教えて！住まいの先生
Q 戸建て賃貸業 空き家を賃貸にして 大家さん業をする事になりました。
不動産屋さんに委託して 入居者が決まったのですが 入居前の清掃 修繕費用の領収書が 不動産屋さん名義で発行されたのですが 内訳というか清掃業者の明細 領収書などは貰えないものでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/9 14:17:42
事前の了解がないのであれば、
その請求金額である根拠、証拠として
各修繕した業者の見積書とか請求書の写しを
添付してもらいましょう。
その不動産屋が建築店というなら仕方ないです。
次からは、修繕等は、貸主で手配するのか、
事前に見積書などもらい、了解を得てから
工事を行う、
とか、どのようにするかを決めましょう。
斡旋だけならそれでいいですが、その後の維持管理や
滞納者への催促とか、苦情の処理とか、
解約に伴う清算とか・・・管理委託するなら
きちんと管理委託契約書を締結して、何をしてくれて
何をしてもらえないのかを確認することです。
その請求金額である根拠、証拠として
各修繕した業者の見積書とか請求書の写しを
添付してもらいましょう。
その不動産屋が建築店というなら仕方ないです。
次からは、修繕等は、貸主で手配するのか、
事前に見積書などもらい、了解を得てから
工事を行う、
とか、どのようにするかを決めましょう。
斡旋だけならそれでいいですが、その後の維持管理や
滞納者への催促とか、苦情の処理とか、
解約に伴う清算とか・・・管理委託するなら
きちんと管理委託契約書を締結して、何をしてくれて
何をしてもらえないのかを確認することです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/11/9 14:17:42
皆さま回答ありがとうございました
参考にさせていただきます
回答
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A
回答日時：
2023/11/4 11:18:45
丸投げ なら儲からないですね
A
回答日時：
2023/11/4 11:16:57
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