教えて！住まいの先生

お子さん1人だけなら贅沢せず節約を頑張ればなんとかなると思います。
すぐ売る必要はないと思います。

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年収750万円だと
実質手取り500万円程度、
ローン返済150万円しても
毎月の生活費が30万円程度
なので余裕だと思います。

投資や貯蓄も出来ているなら優秀だと思います。

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子ども一人ならなんとかやっていけるかな。すぐに破産てことはないと思います。

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高額な物を頻繁に買い換えたりしなければ大丈夫なのでは？
例えば車をなぜか定期的に買い替えたり、スマホを買い替えたり、、、

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住宅ローンの返済で苦しくなるということはないと思います。
多くの方はそれ以外の支出が問題です。
昔は不動産の仕事をしていて、支払いが苦しくなって家を売る方のお世話は多かったです。
苦しくなられた方の多くが浪費型で、食費などにもかなりお金を使われてました。自分からすると物凄い無駄遣いをされてましたが、本人さんは「これくらい普通でしょう!!」と話されてました。
記載の情報では分かり難いですが、しっかりと貯蓄もできる方なので問題ないと思いますよ。

月に一回の外食と旅行ですが良いと思いますね!!
少しは生活に余裕が欲しいですよね!!

うちは支払いを工夫して、カードのポイントを飛行機会社のマイルに変えてます。「陸マイラー」です。
飛行機に乗らずにマイルを貯めてます。
年に一回、家族で東京とか沖縄に行けるぐらいのマイルが貯まります。
現地の宿泊代、食事代だけなので旅行しても少額で済みます。
飛行機チケットの金額を考えるとポイントの変換率は恐ろしく高いです。
周りの者は新築して、毎年ぜいたくな旅行をしているのを不思議がります。
こちら参考になります。https://マイルの鉄人.com/jalcard-mileage-tameru?gad_source=5&gclid=EAIaIQobChMIwL-NjsnjgwMVftIWBR3yawXdEAAYASAAEgLe6vD_BwE

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ご年齢はおいくつですか？毎月の家計状況はどんな状況ですか？将来支出は何を予定してますか？そのあたり次第かと思います。

これで例えば、年齢は40超です、子供がまだ乳幼児だけど四年生大学や理系院でも親が学費出して行かせたいです、毎月の収支は+5万もないです、だと厳しいですから、家計見直すなり子供の教育諦めるなり収入増やすなりが必要です。

年齢が20代です、学校は高校までだと思ってて大学行くなら奨学金使って子供に返済させます、毎月収支は+20万で半分は運用してます、とかなら、旅行用の積立ちゃんと作ってその金額範囲であれば行ってても大丈夫だと思います。

条件によってこれだけ状況が変わるので、それが分からないうちに外食とか旅行とかはコメントできません。

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その世帯年収での借入額が多いので厳しいと思います。

築10～15年過ぎると外壁塗装・シロアリ処理・設備の更新・修繕等の出費が発生します。
更に住宅ローン減税が終わると固定資産税も合わせて負担になります。

後、親の介護や同居問題があれば更なる負担増です。

とはいえ、住宅ローンを組んだ以上、残債＜売買額でない限り後戻りは出来ません。

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