※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q ポラス施工の築12年の中古戸建てかタクトホームの新築か迷っています。現在、注文住宅を建てるのか中古戸建てを買うのかで迷っており経済的な面から注文なら飯田グループのタクトホームで

中古なら築12年の瓦屋根の中古戸建てを買うか検討しています。
その中古の方が土地平米数が15平米広いですが
注文の方が屋根裏収納が有り、居室は広いです。
中古戸建ては居室は5畳と4，5畳6畳二部屋ですが
5部屋あります、どちらもLDKは15畳以上で延べ床面積もほぼ同じですが
注文の方がベランダが広く庭も広いですが3面に家が建ってるので
そこまでの日当たりは望めなさそうです。

どちらも耐震等級3です。
中古戸建ての方が床暖ありなど設備が良く
二方向に家が無いので日当たりも良さそうです。

注文の土地の方が駅が近く徒歩6分ですが
中古は駅まで徒歩20分です。バス停は徒歩6分で
スーパーなどの距離はどちらも同じで、閑静な住宅地です。

注文を建てるよりかは中古戸建ての方が経済は何百万か浮きます。

どちらが良いでしょうか？

質問日時： 2024/2/6 22:55:34 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 473 ｜お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/2/12 02:00:28

それは確かに悩みますね笑

ただ、生活スタイルによって意見は分かれると思うので、質問者さん次第かと。

あと、中古の方が安く済むとの事ですが、築12年だと一般的なサイディング（高耐久品を除く）なら外壁塗装の時期ですね。
他にもエコキュートや一種換気の場合そろそろ寿命になります。

これらを全てすると数百万必要なのでそれらも考慮した上で比較検討された方が良いと思います。

また、床暖もいつか壊れますし修理となれば高額が予想されますのでそこはあまり重視しない方が良いかもです。

あと、中古の場合は白蟻被害がないか購入前に床下は絶対に確認しといた方が良いと思います。