教えて!住まいの先生
Q 住所について 賃貸契約で契約書の住所欄やYahoo地図でググッた時には〜1(丁目)-2-3のように書いてありますが、 Googleマップや一部の不動産サイトだと〜1-4-3
さらにごく一部のサイトでは〜1-5-3のように 丁目の後の真ん中の数字が違いました。
不動産屋さんは契約書の住所が正しいとおっしゃってくれましたが、なぜ同じ建物で数字が違うサイトがあるんでしょうか
不動産屋さんは契約書の住所が正しいとおっしゃってくれましたが、なぜ同じ建物で数字が違うサイトがあるんでしょうか
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/2/22 21:08:46
不動産で扱うアドレスには下記の二つがあります。
不動産は建物がなかったりすると、住所は未割当になります。
建物ができてから、住所は割り当てられるのです。
具体的には、1000坪位ある大きな田畑を土地を売買します。
その時には、建物が無いので、住所では無くて地番で売買します。
そのご、100平米づつ10世帯に土地を分けて分譲し、建物を建築します。
とすると、建物群の1地番端と反対側の端では、割り当てられる住所が異なるのです。建物がないというのは住所がないのです。
基本は、賃貸物件には建物があるので、住所がありますが、
中には、建築されたばかりで(令和6年4月30日完成予定)とかだと住所が無いので地番の表記になったります。
下記の違いだと思います。
・住所:郵便物が届くアドレス
・地番:住所とは違うアドレス
不動産は建物がなかったりすると、住所は未割当になります。
建物ができてから、住所は割り当てられるのです。
具体的には、1000坪位ある大きな田畑を土地を売買します。
その時には、建物が無いので、住所では無くて地番で売買します。
そのご、100平米づつ10世帯に土地を分けて分譲し、建物を建築します。
とすると、建物群の1地番端と反対側の端では、割り当てられる住所が異なるのです。建物がないというのは住所がないのです。
基本は、賃貸物件には建物があるので、住所がありますが、
中には、建築されたばかりで(令和6年4月30日完成予定)とかだと住所が無いので地番の表記になったります。
下記の違いだと思います。
・住所:郵便物が届くアドレス
・地番:住所とは違うアドレス
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