教えて！住まいの先生
Q 私は、宅建業者で無いためREINSの閲覧が出来ません。その為相場の指標として「マンション マーケット」「レインズ マーケット インフォメーション」等を利用します。上記の信憑性はいかがなものですか？
又投資家等の皆様はどのような手法で相場を調べてますか？「路線価」以外、実勢価格の土地値の調べ方ありましたら御教示頂きたいです。宜しくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/2/19 22:35:08
A
回答日時：
2024/2/17 16:11:00
スーモ､ホームズ､アットホームなどのポータルサイトを物件を絞って（似たような地型・全面道路など）追いかけ、画面から消えたとか､制約済みになった直前の金額が実際の成約価格に近いです。
それを３件くらいやって､平均値を出せば､相場に近いと思います。
それを３件くらいやって､平均値を出せば､相場に近いと思います。
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