教えて！住まいの先生
Q エイブル管理物件について質問です。 ネットには更新料0物件となっているのですが、見積書には1年に1回 1万円と書いています。
これってネットでは0になってるけどなんでですか？って聞いた方がよろしいでしょうか？
また、ネットには敷金は1ヶ月分と書いているのですが見積書には免除になっています。なぜでしょうか？
まだその物件は空いてなくて申し込みだけしました。空いたら内覧させてくれるらしく、最終的には見て決めてくれとのことでした。
おそらく来週、再来週くらいには今住んでる人が出てくとのことで、またエイブルに行って内覧してきます。その時に上記の様に気になることは営業の人に聞けば良いでしょうか？
また、ネットには敷金は1ヶ月分と書いているのですが見積書には免除になっています。なぜでしょうか？
まだその物件は空いてなくて申し込みだけしました。空いたら内覧させてくれるらしく、最終的には見て決めてくれとのことでした。
おそらく来週、再来週くらいには今住んでる人が出てくとのことで、またエイブルに行って内覧してきます。その時に上記の様に気になることは営業の人に聞けば良いでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/29 19:27:49
賃貸契約の更新料は0円
保証委託契約の更新料が、毎年1万円
という事ではないでしょうか？
単に見積もりの段階なので、全物件共通の書面を使ったところ
本来不要の更新料が記載されてしまっている可能性もあります。
退去前なので、詳細まで確定していない部分もあるかと思います
疑問に思う事は全て聞きましょう。
保証委託契約の更新料が、毎年1万円
という事ではないでしょうか？
単に見積もりの段階なので、全物件共通の書面を使ったところ
本来不要の更新料が記載されてしまっている可能性もあります。
退去前なので、詳細まで確定していない部分もあるかと思います
疑問に思う事は全て聞きましょう。
回答
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A
回答日時：
2024/2/29 15:02:53
A
回答日時：
2024/2/29 14:56:23
可能性的には保証更新料が１００００円ということではないですかね。家賃保証を付けなければいけない契約なのではないでしょうか。ちゃんと聞いてみたほうがいいですね。
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