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教えて！住まいの先生

Q レオパレス退去費用レオパレスに住んでます。4月で1年になります。遅くても年末あたりに引越しを考えているので1年9ヶ月くらい住む予定です。

そこで質問なのですが、備え付けのレースカーテンを誤って踏んでしまい、横に破れてしまいました。（20cmくらい、目立ちます）

この場合は故意ではないが私が踏んで破いたので請求されるのは覚悟の上です。
レオパレスの公式ホームページを見ると、修繕交換は出来そうですが、お客様の故意過失による破損は、費用をご負担いただく場合がございます。と書いてあります。
⤴︎︎同じ状況でこちらを利用された方、どのくらいの費用がかかったでしょうか。
これを利用せずにそのまま退去にする場合、この修繕交換より高い費用を請求されますかね、、？

また、1年9ヶ月ほど住んで退去する場合、カーテン以外、目立った汚れや破損はないですが、退去費用はどのくらいになりますでしょうか。

経験のある方、お教えください。。

質問日時： 2024/3/16 12:39:00 解決済み解決日時： 2024/3/20 14:55:02
回答数： 2 ｜閲覧数： 172 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/20 14:55:02

カーテンが設備ということ、破損が過失ということであれば保険適用できますが、加入している保険は確認しましたか？

通常、オーナーの物を壊したということで、借家人賠償責任保険が使えるはずですよ。保険適用ができないか、それとも保険を使うことで免責金額などがあって損害額を上回るなどの場合については退去時に精算するしかありませんね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/20 14:55:02

ありがとうございました

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/3/16 13:24:12

レースのカーテンが設備とは思えませんが、
前入居者の残置物であれば、解約時には
そのままでも、処分するでもよいのですから、
設備か前置物か確認したらいかがですか。
設備と言う場合は、過失による損耗なので
交換費用を負担する必要はあると思います。
高くして数千円ではないですか。
それと特約条項の清掃費用の負担があると
思います。契約書を確認しましょう。