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教えて！住まいの先生

Q 大家さん管理会社が何もしてくれません。引越し費用を請求できますか？故障した給湯器やエアコンは直してくれず TVアンテナも撤去されたのに新しいアンテナをつけてもらえず

まともに生活できません
訴えたら引越し費用は支払ってもらえるのでしょうか
もしくは改善されるまで家賃払わなくても良いですか？

質問日時： 2024/3/21 14:32:22 解決済み解決日時： 2024/3/28 08:06:55
回答数： 3 ｜閲覧数： 92 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/28 08:06:55

「訴えたら」⇒ 引越し費用は出してくれません。

それぞれの設備に対して使えなかった期間の賃料が減額になるというのが判決になると思います。
※ 賃料減額ガイドラインというのを参照してください。

例えば給湯器が壊れてお湯がでない場合は、3日間は免責期間でそれ以降は賃料の10％（テレビの受信も同じ）、エアコンは1ヵ月間で5,000円となっています。
あくまで参考的なガイドラインの金額ですが、数ヶ月経過しても「引越費用」に相当する金額までの判決にはならないですね・・・。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/28 08:06:55

ありがとうございました

回答

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A 回答日時： 2024/3/21 15:37:01

全く同じ経験者です。
私の場合、大家は喧嘩腰、管理会社はガン無視。とりあえず管理会社の本社や国民生活センターなどに連絡しましたね。
ーーーー
訴えたら引越し費用は支払ってもらえるのでしょうか
もしくは改善されるまで家賃払わなくても良いですか？
→無理でしょう。とりあえず弁護士や国民生活センター、宅建協会などに相談ですな。

故障した給湯器やエアコンは直してくれずTVアンテナも撤去されたのに新しいアンテナをつけてもらえず
→これらは見積もりを自分で取ってから内容証明郵便で大家に送りつけるのもありです。

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A 回答日時： 2024/3/21 14:36:00

それは、弁護士経由で申し入れされて引っ越した方が良いかと存じますね❕先々の展望もありませんよね❕⭕️⚠️(⌒-⌒; )★彡good luck❤️⏬
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