教えて!住まいの先生
Q 住宅ローンに関する質問です。 2019年に支払いを滞納してしまい、CIC、JICCに異動がつきました。 今月で5年が経ち、CIC、JICCどちらも異動が消えました。
ただ、現状としてスーパーホワイトの状態のため、焦って今月頭にクレジットカードを作成し、少額を利用してドルマークを積み上げ用としているのですが、ハウスメーカーと6月に契約を想定しているため、積み上がったとしても良くて2つ、妥当なラインで1つしかつかないと思っています。
また、携帯電話の契約についても、異動がついてからは母名義にしているため、分割の支払い等も個信には載っていない状態です。
借入額については、3000万円(私2000万、妻1000万)
、頭金500万円のトータル3500万円となります。
組み方については、ペアローンを検討中です。
その他、私の昨年年収は330万、今年が450万
妻は、育休のため昨年0、今年4月から復帰し、350万程度の年収を想定しております。
※私、妻ともに29歳
※妻の育休前フルタイム年収は420万となります。
※勤続年数は私が3年、妻は育休期間を除いて7年ほどです。
※私:IT企業会社員/管理職(従業員2500名ほど)、妻:保育士(非公務員、従業員数40名程度)
※貯金額は私3200万(うち1800万は投資)、妻300万、
2人の貯金は150万ほどです。
以上の状況について、下記質問に対しアドバイスをいただけないでしょうか。
①ドルマーク1つの場合、やはりほぼスーパーホワイトのため、怪しまれて過去の延滞履歴等を確認されるのでしょうか。
②携帯の契約先をこのタイミングで母から私に変えるか、社内ブラック等で契約が難しい場合は、キャリアを変えるのはさらに銀行側に怪しまれるでしょうか。
③おこがましいとは思っておりますが、できるかぎり条件の良いネット銀行などにも審査を出してみたいのですが、通る可能性はやはり、かなり低いのでしょうか。。
以上でございます。
また、携帯電話の契約についても、異動がついてからは母名義にしているため、分割の支払い等も個信には載っていない状態です。
借入額については、3000万円(私2000万、妻1000万)
、頭金500万円のトータル3500万円となります。
組み方については、ペアローンを検討中です。
その他、私の昨年年収は330万、今年が450万
妻は、育休のため昨年0、今年4月から復帰し、350万程度の年収を想定しております。
※私、妻ともに29歳
※妻の育休前フルタイム年収は420万となります。
※勤続年数は私が3年、妻は育休期間を除いて7年ほどです。
※私:IT企業会社員/管理職(従業員2500名ほど)、妻:保育士(非公務員、従業員数40名程度)
※貯金額は私3200万(うち1800万は投資)、妻300万、
2人の貯金は150万ほどです。
以上の状況について、下記質問に対しアドバイスをいただけないでしょうか。
①ドルマーク1つの場合、やはりほぼスーパーホワイトのため、怪しまれて過去の延滞履歴等を確認されるのでしょうか。
②携帯の契約先をこのタイミングで母から私に変えるか、社内ブラック等で契約が難しい場合は、キャリアを変えるのはさらに銀行側に怪しまれるでしょうか。
③おこがましいとは思っておりますが、できるかぎり条件の良いネット銀行などにも審査を出してみたいのですが、通る可能性はやはり、かなり低いのでしょうか。。
以上でございます。
質問日時:
2024/4/11 11:26:14
解決済み
解決日時:
2024/4/11 12:46:51
回答数: 2 | 閲覧数: 244 | お礼: 50枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/4/11 12:46:51
①住宅ローンの場合はぶっちゃけあんまりスーパーホワイトで著しく不利になるということはないです。
いままでクレカやローン使ったことない人でも住宅ローンを組むのは珍しくないので。
②携帯の契約は基本的に関係ないでしょう。
③消えた異動情報は調べようがないので、異動の付いた原因に関係のない銀行や保証会社であれば普通の人と変わりありません。
いままでクレカやローン使ったことない人でも住宅ローンを組むのは珍しくないので。
②携帯の契約は基本的に関係ないでしょう。
③消えた異動情報は調べようがないので、異動の付いた原因に関係のない銀行や保証会社であれば普通の人と変わりありません。
回答
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A
回答日時:
2024/4/11 11:34:43
1HQLPO
①貴方が申込銀行(保証会社)で事故を起こしたのでなければ、怪しまれたとしても、調べようがありません。
②怪し間まれると言うか、そもそもあまり意味がないかと。
③自己破産した訳でもないので、あくまで現状で審査になると思います。
通るかどうかは別として。
①貴方が申込銀行(保証会社)で事故を起こしたのでなければ、怪しまれたとしても、調べようがありません。
②怪し間まれると言うか、そもそもあまり意味がないかと。
③自己破産した訳でもないので、あくまで現状で審査になると思います。
通るかどうかは別として。
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