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教えて！住まいの先生

Q 賃貸アパートについて何もわからないので教えてください今住んでるアパートから別のアパートに引っ越す際って解約して、次のアパートを探すんですか？

1か月後に家を出ます。といって探すんですか？
それとも契約中に別のアパートを探すんですか？

後者の場合契約が重複しちゃいますよね？

ただ、前者の場合次のアパートが決まらない場合家が無くなっちゃいますよね？

契約して、入居日を伸ばせるだけ伸ばして 1か月後解約します。退去します。

といって、その期間は重複しちゃうみたいな感じなんですかね？

会社員のひとはほぼほぼ審査が通ると思うので退去の手続きをして
それから引っ越し先を決めると思うんですよね契約が重複しないよう。

ただ、私は個人事業主なので審査落ちもあると思うんですよね。

※今時審査落ちなんてありません！という旨の回答ではなくて
審査落ちがあるかもしれない。という前提で回答いただけると幸いです。

質問日時： 2024/4/14 23:43:16 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/4/17 18:42:23

難しいですよね。

結論から申しますと、ほとんどの場合重複期間は発生します。

順番としましては

①次の新居を探す
②担当者に半月でいいからフリーレント(家賃の無料期間)が出来ないか相談しておく。
③いい条件の物件があれば、申込と審査
④審査が通ればすぐに、退去の連絡をする。

という順番が1番かと思います。

また、内見をしなくてもよければ、退去予定物件に申し込みをしたら、ある程度費用は浮かせるかもしれませんね。

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A 回答日時： 2024/4/15 14:32:06

物件や家主、契約書、管理会社によりますね。

私は35年くらい前の浪人生時代にアパートの３階→１階に引っ越ししましたが、普通に荷物の引っ越しだけでした。

アパート間でも同じ家主でグレードも同じであれば、そのまま契約書を書き換えるような優しい家主もいます。

詳しい事は直接家主に聞くのが安心ですな。

当たり前に、引っ越し先を決めてから退去の準備をしますね。