教えて!住まいの先生
Q 県営住宅ですが、自治会を退会する方が続いてる状態で、共益費の管理、周辺環境美化等の不公平感が出ています。役員はしない、清掃も参加しないでも共益費は払うので自治会会員と同じ扱いにしてくれと……
分譲物件なら管理組合が有る場合入会が義務づけられてると聞きましたが、賃貸の場合は、義務、強制的に入会させる会は作れないものなのでしょうか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/4/22 11:54:57
県営住宅を管理している県へ現在の状況を説明してみてください。
入居時に強制加入であることを県側が告げているかどうかです。
(民法の契約自由の原則に従い、自治会への入会が強制であることを納得して入居したのであれば有効です。)
例えば静岡県では自治会へ加入しない人間は県営住宅へは住まわせないと公表しています。
https://www.sjkk.or.jp/kenei/qa_detail.php?N=7&M=0
横浜市も同様です。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/joho/jutakukanri/uneiiinkai/uneiiinkai.html
法律(公営住宅法、条例)上は自主管理に参加しない人間は公営住宅から退去させることができるようになっています。
(退去命令を出すのは役所です。自治会ではありません)
県側が少しだらしないのではないでしょうか?
入居時に強制加入であることを県側が告げているかどうかです。
(民法の契約自由の原則に従い、自治会への入会が強制であることを納得して入居したのであれば有効です。)
例えば静岡県では自治会へ加入しない人間は県営住宅へは住まわせないと公表しています。
https://www.sjkk.or.jp/kenei/qa_detail.php?N=7&M=0
横浜市も同様です。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/joho/jutakukanri/uneiiinkai/uneiiinkai.html
法律(公営住宅法、条例)上は自主管理に参加しない人間は公営住宅から退去させることができるようになっています。
(退去命令を出すのは役所です。自治会ではありません)
県側が少しだらしないのではないでしょうか?
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/4/22 11:54:57
ありがとうございます。確かに県の態度にはちょっと不信感も有りました。もう少し強く話し合いしてみます。
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