教えて！住まいの先生

言い方です。
電球がつかないので交換しろ→ NG
電球を交換しようとしたが、固くて照明器具から外せない。どうすればよいでしょう？→ OK

電球の交換だったら個人で対応するべきですが。今回は照明器具から外れないという問題なので、ちゃんと説明をすれば管理会社も対応します。

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お母様のおっしゃるとおり、管理会社へ連絡してみるのが良いと思います。
自分で交換できない所（外の敷地内の街灯とか）もそうですが、困ったときにはまず、管理会社へ相談しましょう。もし、相談しても断られたら、その時になって考えましょう。普通は親切に対応してくれますし、下手に自分で業者などへ依頼するとトラブルに発展する可能性もあります。
自分の場合は、水のトラブルで至急対応が必要になり、自分で業者を手配しましたが、管理会社へ言うと提携している業者がいて、それ以外は自己負担するしかないと言われました。それからは、何にしても必ず先に管理会社へ連絡してます。

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対応しませんよ
消耗品は居住者負担です

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はい、その通りです。不動産会社は賃貸物件の管理を行っているため、電球の交換などの小さなトラブルでも対応してくれます。ただし、電球の交換は基本的には入居者の負担となることが多いです。しかし、電球が固くて取れないという問題については、不動産会社に相談することをおすすめします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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