教えて！住まいの先生

①基礎が激アマなのに高気密だけはしっかりやるビルダーなら、そうなるかも
②性能評価機関が信頼できずに破壊検査しないとわからないなら、どこでやっても同じでは。

ローコストビルダーに求めることは、ローコストで規格内の住宅を建てるって事です。当然、住宅設備、建材、住宅性能は、価格なりになります。
上を望むならそれなりのコストが必要ってだけです。

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＊大手HMであっても、耐震強度に関して、指定機関の認定・証明書無ければ、効力無く意味ありません。ローコスト住宅であっても、品質管理次第で、痛み方も違い、高額大手HMと遜色無いと思います。

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1. ローコスト住宅でも高気密・高断熱の家を実現することは可能です。ただし、高気密・高断熱の家は換気が重要となります。適切な換気設備がないと湿気がこもり、カビが生える可能性があります。そのため、設計や施工には専門知識が必要です。価格だけでなく、設計力や施工力を持つ会社を選ぶことが大切です。

2. 耐震性能については、建築基準法に基づいて設計・施工されていれば、一定の耐震性は確保されます。ただし、耐震3という表現は一般的なものではなく、具体的な基準や評価方法が明確でなければ信用できません。耐震性能を確認する際は、耐震診断や耐震等級の取得など、明確な基準に基づく評価を求めることが重要です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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