教えて！住まいの先生
Q 引っ越しする場合 不動産会社はどこの方がいいですか 大手がいいのか Google の口コミがいいのか そこの小さな地域 専用の不動産屋さん など マンションを借りる場合は 選ぶコツなどありますか不動産
会社の
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/11 03:09:03
不動産会社は大手・小手よりも、その担当者次第です。
大手でもお客さんの希望そっちのけで、自社の管理物件の空室をうめるために、自社管理物件しか紹介しないこともありますし、小手なら小手でこれまたお客さんの希望そっちのけで、自社利益優先で物件紹介することもあります。
ですから、大手・小手に関わらず、そのエリアの不動産会社に行って、お客さんの希望にそった物件紹介をしてくれるかどうかを見定め、もし的外れな物件を紹介する担当者（会社）ならそういう意図がありますので、その時点でさよならした方がいいです。
大手でもお客さんの希望そっちのけで、自社の管理物件の空室をうめるために、自社管理物件しか紹介しないこともありますし、小手なら小手でこれまたお客さんの希望そっちのけで、自社利益優先で物件紹介することもあります。
ですから、大手・小手に関わらず、そのエリアの不動産会社に行って、お客さんの希望にそった物件紹介をしてくれるかどうかを見定め、もし的外れな物件を紹介する担当者（会社）ならそういう意図がありますので、その時点でさよならした方がいいです。
回答
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A
回答日時：
2024/5/10 09:48:53
引っ越し歴10回です。TVCMを打っているような大手は絶対にお勧めできませんな。大名商売が異常に多いです。
内観（内見）の時に来る社員に色々質問攻めにして、対応を見るのが一番です。
しかし、契約までは神対応なのに、契約した途端にガン無視や誹謗中傷、暴言をするような社員も多いですね。
こういう↓口コミサイトもチェックですな。
https://minhyo.jp/minimini-fudosan?sort=new
内観（内見）の時に来る社員に色々質問攻めにして、対応を見るのが一番です。
しかし、契約までは神対応なのに、契約した途端にガン無視や誹謗中傷、暴言をするような社員も多いですね。
こういう↓口コミサイトもチェックですな。
https://minhyo.jp/minimini-fudosan?sort=new
A
回答日時：
2024/5/10 08:37:31
クチコミって割と信用に値すると思います。
あとは、その会社の免許の更新回数も指標になるかもです。
不動産会社は5年に1回免許を更新しないといけないのですが(昔は3年に1回)法人名の隣に更新回数が記載されているのでひとつの指標になります。
長年不動産業を営むためには、営業力も必要ですが人間力も必要になりますのでご参考ください。
大手かどうかについて、
マジで地域によります。
私の地域では、自社管理とメーカー管理以外の物件を紹介しない傾向にあるので、色んな不動産屋に行くことをおすすめします。
あとは、その会社の免許の更新回数も指標になるかもです。
不動産会社は5年に1回免許を更新しないといけないのですが(昔は3年に1回)法人名の隣に更新回数が記載されているのでひとつの指標になります。
長年不動産業を営むためには、営業力も必要ですが人間力も必要になりますのでご参考ください。
大手かどうかについて、
マジで地域によります。
私の地域では、自社管理とメーカー管理以外の物件を紹介しない傾向にあるので、色んな不動産屋に行くことをおすすめします。
A
回答日時：
2024/5/10 07:11:13
固いのは大手だと思います。
Googleの口コミほど、あてにならない物はありません。
失敗しないコツは、ネットに頼りすぎない事。
住みたいエリアにある不動産会社を数件回って、会社や営業マンが信用できるかどうか、ご自身で判断することです。
Googleの口コミほど、あてにならない物はありません。
失敗しないコツは、ネットに頼りすぎない事。
住みたいエリアにある不動産会社を数件回って、会社や営業マンが信用できるかどうか、ご自身で判断することです。
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