教えて！住まいの先生

見るのは物件じゃなく売主の人柄と周辺環境です。築３年なら保証もつけてくれるでしょうから神経質になることはありません。
ましてや、傷や多少の痛みは瑣末なことです。見た目なんて簡単に直せます。
隣人がどんな人か、朝、昼、夜、平日、休日と雰囲気を確認することです。

不動産屋に聞いてみればいいだけです。もう一声なんとかなりそうか、もうだめかくらい教えてくれるでしょう。
そもそも、今の段階でそんなことを聞く時点でいい買い物はムリでしょう。
お得な物件ならモタモタしているうちに売れるだけです。

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この質問が不快なら

本気でこの物件を買いたい！と思う時には
この様な「団体」がありますから、参考にしてください。

https://www.jshi.org/
中古住宅の「今の価値」と、「問題点（主に傷んだ所）」を
評価してくれるので、購入前診断は「安心」ですよ。

「補足」があれば「追記」が可能です。

★追記：
既存住宅の「価値」は、現物を細かく見ないと分かりません。

更に、この場所の「土地柄」を知る事も重要でしょうから
「他の回答者さん」の言う通りで、住みやすい環境なのか？

確かめる事が出来るのは「あなた」だけなので
ご自信でリサーチしてください。

建物本体の「価値の判断」に、お金は掛かりますが
プロに任せるのであれば「ホームインスペクター」に
依頼してみてください。

疑問点があれば「再質問」でお願いします。

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