教えて！住まいの先生

はじめまして。大阪・神戸・京都など関西圏で設計・監理、ホームインスペクション（住宅診断）行っている一級建築士の大森といいます。

築15年程度で建て替えは少しもったいないように感じます。。。

ですので、リフォームを前提にお話しさせていただきますね。

まず、そのお家は建築確認申請における検査済証は取っていますか？

取っているならば、建築基準法上の耐震性能は満足していると言えるでしょう。

その性能を低下させず（向上はOK）で間取りを変更する事をおすすめします。

間取り的には古い日本の家屋の趣があるように思いますので、壁量を増やしつつリフォームを行うと良いのではないでしょうか？

また、金額についてですが、ここは何とも言えないのが正直なところです。

ただ、一つ言えるのは、同じ土俵で数社見積もりを取り比較検討を行う事です。

同じ土俵と言うのは、仕様（キッチン・化粧台・メーカー含め）を決めて見積を行う意味意味です。

数社見積もりを取っても、その仕様や数量がバラバラだと何が何だか分からなくなってしまいます。

実際そのようなご相談をよく受けます。

ですので、少し時間はかかりますが一度その辺りを検討した上で見積もりをお願するのが良い方法ではないでしょうか。。。

リフォーム会社は最近ではやはりネットで検索が良いですかね。

お近くを散策されてリフォーム会社に飛び込みで入ってみるというのも面白いかも知れません。。。

以上、ご参考になりましたら幸いです。

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