教えて！住まいの先生

Question

Q 注文住宅です。外構工事についてアドバイスをお願いします。図面や写真だけで簡単に見積もりしてくれる業者さんはないでしょうか。また、スタンド式のポストはどうでしょうか。

予算も時間もあまりない中、色々迷っています。

狭小地で、外構工事するスペースは20平方メートル程度です。
オープン外構で、フェンスや門はありません。
その中に、車１台と自転車2台と原付バイク１台を止めます。
自転車とバイクの上のみ屋根(カーポート？サイクルポート？）を付けます。

建築業者さんからの提案は、スタンプコンクリートを敷き、サイクルポートと
郵便ポスト(リクシルで、表札とポストが一体になっているもの)を設置です。

コンクリートが相場より高いような気がします(スタンプコンクリート使用)。また、ポストは支柱を
地面に埋め込むので、今後の買い替え時に困りそうな気がします。スタンド式(そのままおけばOK)の
方がいいか迷っています。

よく、住宅の建設業者さんに頼むと高くつく、と聞くので、他社への見積もりを検討していますが、現地調査が必要と言われています。まだ、建設が完全に終わっておらず、業者さんも出入りしている中で、他の業者さんに見積もりをしてもらうのも気が引けます。結構、土日も終日ではありませんが、作業しています。
なお、引き渡しから、入居までは多少余裕はあります。

よろしくお願いします。

質問日時： 2016/11/18 13:11:03 解決済み解決日時： 2016/12/17 03:20:59
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Answer 1 · 2016-12-17T03:20:59.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/12/17 03:20:59

スタンプコンクリート・・・・ってすごく高いですよ
普通のコンクリートだと1㎡辺り3500円ですがスタンプになると倍以上掛ります。
それに外構業者の一部しか工事は出来ません。

カーポートの場合は得値の商品が沢山あります。
良く見かけられる物がそれです。
定価の30％が販売店の仕入れ価格で工事費は1台辺り35000円その内下請の職人に
支払われるのは20000円前後

工務店を通すと2～2.5割たかくなります。
ハウスメーカーの場合では3割以上高いです。

工務店が出してきた見積もり明細書をここに添付すれば私が
いくらが妥当か書き足してあげます。

エクステリアの商品は定価の30％～45％程度が仕入れ価格になっています。
一部イナバ・ヨド等の商品は別です。

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Answer 2 · 2016-11-18T17:19:31.000+09:00

A 回答日時： 2016/11/18 17:19:31

読みながらざっと計算したところ45万～60万弱くらいだと思います。

もちろん、残土量や土間の仕様、狭小地と言う事なのでそれによっても変わってきますが、だいたいこれくらいだと思います。

ちなみにスタンプコンクリートは高いです。
一般的な刷毛引き仕上げや金鏝仕上げより2倍くらい高くなります。

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