教えて!住まいの先生
Q 戸建て売却 譲渡所得いくらになる?
2015年に契約した戸建てをこれから売却し新しく他の戸建てかマンションに住み替えようとした場合、このケースでは譲渡所得はいくらになりますか?
諸費用込み4200万円で購入
新築戸建て2015年当初
約二年すみましたが、売却し住み替えたいと思っています。
査定にきてもらったら、4000万円から4500万円とのことでした。
仮に4200万円で売れた場合、手取りはいくらになりますか?
よろしくお願いします。
諸費用込み4200万円で購入
新築戸建て2015年当初
約二年すみましたが、売却し住み替えたいと思っています。
査定にきてもらったら、4000万円から4500万円とのことでした。
仮に4200万円で売れた場合、手取りはいくらになりますか?
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2017/5/22 15:32:30
住んでる家を売却の場合は、利益にして、3000万未満は、非課税です。
例えば、4000万で買ったのが、8000万で売れれば、利益になりますよね?
そうすると、課税の対象です。
7000万なら、非課税です。
寄って、今回のは、非課税ですので、考えないでも良いっと思います。
仲介手数料が、142万位です。
概ね・・残金は、4058万多少は前後します。印紙代がかるかな・・
まだ浅建てですので・・エアコン置いて行く カーテン置いて行く
照明器具置いて行く~ とかで、値段の交渉は出来そうですね・・
やはり 4000万ちょっと位だと、良い値段付くんですね・・(T_T)
うちは 8500万程度?で購入で・・6350万でした。
2012年購入で・・2013年売却で・・
しみじみ価格なんだなって思い知った感じです・・汗
例えば、4000万で買ったのが、8000万で売れれば、利益になりますよね?
そうすると、課税の対象です。
7000万なら、非課税です。
寄って、今回のは、非課税ですので、考えないでも良いっと思います。
仲介手数料が、142万位です。
概ね・・残金は、4058万多少は前後します。印紙代がかるかな・・
まだ浅建てですので・・エアコン置いて行く カーテン置いて行く
照明器具置いて行く~ とかで、値段の交渉は出来そうですね・・
やはり 4000万ちょっと位だと、良い値段付くんですね・・(T_T)
うちは 8500万程度?で購入で・・6350万でした。
2012年購入で・・2013年売却で・・
しみじみ価格なんだなって思い知った感じです・・汗
質問した人からのコメント
回答日時: 2017/5/22 15:32:30
ありがとうございます!
経験者の方で勉強になりました!
家の売却とても大変ですが、してよかったですか?
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
新築マンション
ペットと一緒に住みたい!!
-
新築マンション
子育てにやさしい環境
-
新築マンション
シングル、DINKS向け
-
新築マンション
エコマンション
-
新築マンション
駅から徒歩5分以内!のマンション