教えて！住まいの先生
Q 土地購入。住宅新築。 田舎の方に土地を買って注文住宅を建てたいと考えています。地価マップなどの地図でみると荒地表記の土地がよく目につくのですが，荒地を購入してそこに家を建てることは可能でしょうか。
何か転用のような手続きが必要になるのでしょうか。
不動産関係者のかた，荒地を保有している地主の方，荒地を購入して家を建てた方など，どんな目線でも結構ですので，「荒地購入→住宅新築」について土地代以外にかかる費用や注意すべき点などがあれば教えて下さい。
不動産関係者のかた，荒地を保有している地主の方，荒地を購入して家を建てた方など，どんな目線でも結構ですので，「荒地購入→住宅新築」について土地代以外にかかる費用や注意すべき点などがあれば教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/6/9 07:27:49
荒地は利用価値がないので荒地になってます。
道路、上下水道、電気、電話等公共インフラがありませんので建てるとなるとご苦労されると思います。
買う前に、市街化調整区域でないか？上下水道が引けるか、道路付けが建築確認が取れる土地かをまず確認しましょう。
また荒地は湿地で有ることも多く地盤や水害履歴も調査要ですね。
道路、上下水道、電気、電話等公共インフラがありませんので建てるとなるとご苦労されると思います。
買う前に、市街化調整区域でないか？上下水道が引けるか、道路付けが建築確認が取れる土地かをまず確認しましょう。
また荒地は湿地で有ることも多く地盤や水害履歴も調査要ですね。
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A
回答日時：
2018/6/4 18:13:09
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