教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入について
20代前半の社会人の女です。
貯金が500万ほどあります。
高校卒業同時に地元を出て地方都市で現在賃貸マンションに一人暮らしをしてます。
２年更新なのですがこのまま中古マンション買うか賃貸でまた2年間過ごすか迷っております。
20代前半で中古マンションを買う人はいるのでしょうか？
全く結婚願望ないです
また中古マンションで注意するべき点や見るべき点があれば教えてください。
貯金が500万ほどあります。
高校卒業同時に地元を出て地方都市で現在賃貸マンションに一人暮らしをしてます。
２年更新なのですがこのまま中古マンション買うか賃貸でまた2年間過ごすか迷っております。
20代前半で中古マンションを買う人はいるのでしょうか？
全く結婚願望ないです
また中古マンションで注意するべき点や見るべき点があれば教えてください。
質問日時：
2018/10/8 18:45:15
解決済み
解決日時：
2018/10/15 14:42:45
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 660 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/10/15 14:42:45
20代前半でもマンションを買う人はもちろんいると思います(^^)
お住いの地域がわからないので一概には言えないですが、賃貸の家賃が高いなら、低金利の今だったら買っちゃった方がいいかもしれませんね。現時点でのライフスタイルも決まっているようですし。
ただ、お若いですから、結婚願望なくても今後いいご縁があることもあり得ます。
その時に売りやすいよう、駅近の物件を選ばれることをお勧めします。
あと、マンションの管理が行き届いているかどうか、修繕積立金がきちんと計画的に貯められているかどうか、この辺りは仲介の不動産屋さんに確認すれば管理組合に聞いてくれます。
未納が多かったり、組合が機能していなくてきちんと積み立てられていなかったりすると、必ずやってくる大規模修繕の時にまとまった金額を負担しなければならないことがあります。
いいおうちに出会えますように(^ ^)
お住いの地域がわからないので一概には言えないですが、賃貸の家賃が高いなら、低金利の今だったら買っちゃった方がいいかもしれませんね。現時点でのライフスタイルも決まっているようですし。
ただ、お若いですから、結婚願望なくても今後いいご縁があることもあり得ます。
その時に売りやすいよう、駅近の物件を選ばれることをお勧めします。
あと、マンションの管理が行き届いているかどうか、修繕積立金がきちんと計画的に貯められているかどうか、この辺りは仲介の不動産屋さんに確認すれば管理組合に聞いてくれます。
未納が多かったり、組合が機能していなくてきちんと積み立てられていなかったりすると、必ずやってくる大規模修繕の時にまとまった金額を負担しなければならないことがあります。
いいおうちに出会えますように(^ ^)
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/10/15 14:42:45
ありがとうございます(^^)
回答
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A
回答日時：
2018/10/9 16:21:35
仲介業してるけど20代いますよ。今後増える傾向にもあります。
中古で買う場合の注意点ですが修繕計画と修繕費・管理費の滞納額を把握した方がいいです。 例えば一つの基準ですが100世帯のマンションで築20年なら合計世帯で滞納額が200万位なら優良です。 酷い物件だと100世帯で600万位滞納などあります。そういう物件は住民のモラルが低いエリアの物件とかですね。
築年数は修繕がしっかりされてるなら40年とかの物件でも問題なくあと60年位はいけると思いますよ。 何にせよ修繕費と管理費の滞納が極端に多い物件は辞めた方がいいですね。
中古で買う場合の注意点ですが修繕計画と修繕費・管理費の滞納額を把握した方がいいです。 例えば一つの基準ですが100世帯のマンションで築20年なら合計世帯で滞納額が200万位なら優良です。 酷い物件だと100世帯で600万位滞納などあります。そういう物件は住民のモラルが低いエリアの物件とかですね。
築年数は修繕がしっかりされてるなら40年とかの物件でも問題なくあと60年位はいけると思いますよ。 何にせよ修繕費と管理費の滞納が極端に多い物件は辞めた方がいいですね。
A
回答日時：
2018/10/8 21:35:43
築20年までのが いいかな、
25歳だと 25+20→45年なります。2部屋必要だから 1000万くらいがいいかも。
注意は ヒビ 修繕状況、スーパー近くあるか、病院あるか、
ですかな、
25歳だと 25+20→45年なります。2部屋必要だから 1000万くらいがいいかも。
注意は ヒビ 修繕状況、スーパー近くあるか、病院あるか、
ですかな、
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