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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q ３月１１日に市役所が売りに出していた広い土地があり、それを住宅メーカーが買い、７件の新築一戸建ての分譲地として計画販売。３月２４日にもう個人の人がローン審査まで済ませて契約完了して

しまう。

そんなスピード決着なんて有り得るのですか？

質問日時： 2019/3/28 00:31:43 解決済み解決日時： 2019/3/29 22:57:52
回答数： 3 ｜閲覧数： 115 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/3/29 22:57:52

よくあることです。広告なり、案内が出た時にはすでに売約済みの区画があることはありますから。

事前にこの辺りでいい土地があれば買いたいのでと言っておけば優先的に話をくれると思いますよ。

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2019/3/28 06:24:11

ローン審査は1週間あれば可能です。

3月11日に住宅ローンの申し込みを同時にすれば24日に決済は可能です。

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A 回答日時： 2019/3/28 00:38:33

当然ありうる、人気の地域じゃまったく珍しくない
住宅メーカーに以前から土地探しや建築を依頼していた客の場合は、市役所から土地が手に入った時点で客に情報が流れる
価格は割高に設定される、あるいは値引き交渉は期待できないが、すぐに契約手続きに移り１0日もあれば十分

人気の土地はそのくらいしないと手に入らない