教えて！住まいの先生

リノベーションについて二つ質問です。

一つ目は床を
張り替えるか、上に乗せるか。

二つ目は
パインが良いか、栗が良いか、他オススメあれば。

築18年のマンション購入しており
床を無垢材のフローリングに
変えたいと思っています。

まず一つ目ですが、フローリングの張り替えを元々は検討していました。しかし、コスト削減もあって、上に乗せる案も出てきました。

扉の隙間が何ミリか測っていないのですが、12ミリのフローリング床材も売っているので、それであれば何とか引っかからずにいけるのかな？と考えています。

そこで、上から乗せる場合の注意点や、素人が見落としそうな点などあれば教えていただきたいです。

また、上乗せはやはりこういうデメリットがあるから張り替えの方が良いとか、張り替えもこうすれば安いとかあれば教えてください。


次に材についてです。

元々張り替えの理由になったのが、無垢材の質感もあるのですが、床が暖かく感じられるというメリットがあるという点からです。

パインなどの針葉樹系は目が詰まっていない分空気を含み断熱しやすい。オークなどの紅葉樹系は目が詰まっていて断熱しにくい。ということはわかってるのですが、本当にそんなに差があるのでしょうか？ また夏は逆に暑いという事でしょうか？

見た目的には栗の方が好きなので、そこまで変わらなければ栗にしたいのですが、合板と変わらないくらい冷たさを感じたり、パインの方がやはり暖かみを感じやすいのであればパインにしようかと思っています。

ご意見宜しくお願い致します。