教えて！住まいの先生

今だと、戸建て注文住宅で一番の売上棟数。
回答で、「中堅なのに金額が高い」と認識されるのはなぜ？

「木造（住友林業、三井ホーム、ミサワホーム）、鉄骨（積水ハウス、大和ハウス、ヘーベルハウス、セキスイハイム、パナソニック ホームズ）の８社が大手」
って記載されているけど、
ミサワホームは借金返済できなくなって、会社更生法に適用されて、
トヨタ自動車が、三澤千代治が経営から退くことを条件に、再建に手をかけたような状態。
ヘーベルハウスなんて、雪国には一切出店していないような断熱性能が悪い建物。

この判断がわたしにはわかりません。
株を上場していなくて、情報が見えにくいから？

でも、スーパーゼネコン5社のトップである竹中工務店も非上場の会社ですよね。


一条工務店の開発力も、もっとも能力が高い。
各社、耐震実験を行っていますが、あくまで会社としての実験。
一条工務店は、住宅業界を改善していくための、公開実験。
建築基準法における耐震基準も
一条工務店による東京大学の研究したかった実大実験を、一条の工場敷地内で、一条の建物を建てて行われています。

会社の履歴を見ると

全棟プレカットを導入した最初の会社。
日本中の製材会社が、天竜プレカット工場と共に、見学に来たそうです。
そうした製材業者に、
家まで作った方がいい
と伝えて、同じ工法や、展示場の作り方などを伝えて、GC（グループカンパニー）を作り、共同で大量の木材をアメリカから安く輸入するようにしました。
一条USAという会社を設立。

日本で初めての木造住宅耐震実験。
一条工務店は、耐震性を学ぶために、東京大学農学部に、社員を。研修生として入れていました。

東大での耐震実験を行うことも。
でも、東大農学部では、壁面の耐力実験ができても、
実物大実験を行うことができず。

その問題を解決するために、
一条工務店の工場を貸して、一条工務店の家を建てて、
日本初の木造住宅実大実験が行われました。
東大を中心とした公開実験だったために、多くの建築会社や研究機関が訪れての実験です。
この実験のデータをもとに、建築基準法に耐震基準が作られることになりました。

その後、耐火性に関しても、木造住宅での実験が行われたことが無く
一条工務店で３件の建物を建てて
風の強い浜松工場にて、もっとも火災が多い１２月。
消防庁と連携しての共同実験。

こちらも公開実験です。
木造軸組みの準防火対策項目も、この実験データがもとになっている部分があるそうです。

広島の建材業者が、一条工務店広島という名前で販売していましたが
加圧注入処理をしてはどうか？
と情報を持ち込み、１階構造材、下地材すべてを加圧注入する仕組みを開発しました。

阪神大震災では全半壊０棟でしたが
長田区のおばあちゃんは、早朝にトイレに行きたくなって
トイレの中で地震を体験。
和室に戻ったら、ふとんの上にタンスが倒れてきていて
偶然、ケガすることが無くて助かった。

この話を聞いて、全棟クローゼットを標準化。
追加料金なく、クローゼットを付けてもらうようにしました。

一条工務店前身の建物も含めて、過去に建てた耐震性の低い建物を、全棟耐震リフォームを実施。
その際、入居者の了承を得て、固定されていない家具を金物で固定することで、
大地震でケガをしない対策もしています。


同時に
免振工法の開発を始めます。

免振工法は建築基準法にはなく、
実大実験だけではなく、実際に免振住宅を建てることによって、その工法が認められ、建築基準法が改定されました。

そして、高気密高断熱住宅へと方向転換。

最近は、洪水、床上浸水が発生しても、室内に水が入ってこない
耐水害住宅を開発。
防災科学研究所にて、実大実験を行いました。


住宅業界を変えてきた会社に思えるのですが。

どうして、中堅クラスなのでしょうか？