教えて！住まいの先生

Q 【至急】中古マンション購入に関して教えてください

築35年マンション
3箇所リフォーム込みで、3200万で販売

内見後、
売主の不動産屋〔S大手〕の、担当営業と合意のもと、諸費用（登記、ローン手数料など）込みで、3600万に増えても良いので、グレードをあげてくれたら購入します、と伝え、この1か月何度もやりとりし、希望通りの間取りに図面引き直してもらい、合意
先週、満を辞して、申し込みしました

それが、昨日、
担当営業から謝罪の連絡がきて

・社内で承認が下りなかった
・リフォームは社の指定通り、3箇所
・リフォームしたいなら、先に本体だけで販売。その場合、本体価格は3000万(当初、本体だけの清算を勧められてましたが本体価格は、2850万という話でした)
・好みのリフォームは別清算に。600万

よって、後出しで言われた通りで購入すると
計3600+登記など諸費用で3750万に…！
当初の話から、150 万も上がってしまいます

申し込み書には、元の費用が記載されてますが、効力は無いですよね。。このまま泣き寝入りして購入するべきか、悩んでます。後から値段を変えてくるってのがおかしいですよね？

質問日時： 2021/11/29 00:03:12 解決済み解決日時： 2021/12/5 10:57:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/12/5 10:57:50

不動産屋です。

どこもおかしい話なんてありません。
元々、大手の図面は3,200万円でした。
グレードアップした追加リフォームを400万円でお願いした。
担当者が良いと言っても、追加リフォーム内容が400万円では合わず、社内稟議が通らなかった、それだけの話しです。

申込書では効力はありませんし、一方的な値段の申込書だったので、大手は承認せず、追加リフォーム内容ならば、追加分は600万円分掛かるから否認されただけの話です。