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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除についてこれまでのローン控除では、中古住宅で木造家屋で適用される場合は、

『木造などの非耐火構造は築20年以内で、そうでない場合には、「耐震基準適合証明書」「既存住宅性能評価書（耐震等級1以上）」「既存住宅売買瑕疵保険に加入」により、耐震基準に適合していることが確認された住宅』

だったかと思いますが、『2022年度分から（2023年年初の確定申告分から）1982年（昭和57年）以降に建築された住宅（新耐震基準適合住宅）であればローン減税の対象になる』
と聞いたことがあります。

内容的にも上記で間違っていないでしょうか？

質問日時： 2022/11/3 08:08:56 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2022/11/3 10:02:10

そうですね、築年数要件はなくなりました

適用要件10（1）昭和57年1月1日以後に建築されたものであること

です

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1211-3.htm

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A 回答日時： 2022/11/3 08:38:29

銀行で融資担当しております。
中古住宅の場合、以下のいずれかを満たすものであること
木造：築後20年以内
マンション等：築後25年以内
・一定の耐震基準を満たすことが証明されるもの
・既存住宅売買瑕疵（かし）保険に加入していること

です。
上記のいずれかに当てはまれば良いので、質問者さんの内容だと一定の耐震基準を満たすことが証明されているので対象になります。