教えて！住まいの先生
Q 来年の春から研修医になるにあたり、自分で賃貸アパートを契約しようと考えています。 そこで教えていただきたいのが、 ①働く前の研修医にアパートの契約が出来るかどうか。
② ①がダメな場合でも、家賃保証会社を利用して契約が出来るのかどうか。(家賃保証会社というシステムがよく分かっておらずすみません。)
上記の2点についてよろしくお願いいたします。
両親が数十年前に自己破産をした経歴があるため、連帯保証人になれるか分からず、審査に通らないのではないか、そもそも自分は就職前なので賃貸の契約すら出来ないのではないかと不安です。また、同時期に携帯料金の滞納の経歴もあります。
がむしゃらに勉学に励んできたのですが、一般常識が身に付いておらず申し訳ありません。
補足
上記の2点についてよろしくお願いいたします。
両親が数十年前に自己破産をした経歴があるため、連帯保証人になれるか分からず、審査に通らないのではないか、そもそも自分は就職前なので賃貸の契約すら出来ないのではないかと不安です。また、同時期に携帯料金の滞納の経歴もあります。
がむしゃらに勉学に励んできたのですが、一般常識が身に付いておらず申し訳ありません。
ご指摘ありがとうございます。
勤務先は決まっています。
質問日時：
2023/11/6 01:03:47
解決済み
解決日時：
2023/11/13 02:44:12
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 353 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/13 02:44:12
大学卒業後、新卒で入社前に一人暮らしをしました。
まぁ何十年か前なのでその時は家族が保証人になってくれたので問題無かったですが。
勤め先が決まってるなら証書などの提出だけでいけるかと思います。(年収はどれくらいか記入することもあると思うので、給料がどれくらいかは把握しておかないといけません)
最近は保証会社必須の物件の方が増えています。
その場合は親の自己破産などは関係ないです。
ただ、緊急連絡先は記入しないといけないので親なり兄弟なり誰かしらお願いしておきましょう。
携帯料金滞納は物件契約では関係ないですが、同じように家賃滞納してしまうと次の物件探しの際に審査が通りにくくなることがあると聞いたことがあるので気を付けてくださいね。
素敵なお医者さんになってください！
まぁ何十年か前なのでその時は家族が保証人になってくれたので問題無かったですが。
勤め先が決まってるなら証書などの提出だけでいけるかと思います。(年収はどれくらいか記入することもあると思うので、給料がどれくらいかは把握しておかないといけません)
最近は保証会社必須の物件の方が増えています。
その場合は親の自己破産などは関係ないです。
ただ、緊急連絡先は記入しないといけないので親なり兄弟なり誰かしらお願いしておきましょう。
携帯料金滞納は物件契約では関係ないですが、同じように家賃滞納してしまうと次の物件探しの際に審査が通りにくくなることがあると聞いたことがあるので気を付けてくださいね。
素敵なお医者さんになってください！
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/11/13 02:44:12
皆さん、ご丁寧に本当にありがとうございました。安心して物件を探せそうです。
皆さんをベストアンサーに選びたかったのですが、携帯料金について教えてくださった1234321さんを選ばせて頂きました。
回答
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A
回答日時：
2023/11/7 19:49:08
①勤務先が決まっていてばとりあえず審査はしてもらえるはずです。
在籍確認や内定通知（勤務医が内定通知があるのは分からないので）で大丈夫です。
②家賃保証会社はあなたの家賃を保証するものでなく、あなたが支払われない状況でも大家さんに家賃の保証をするものです。
どこで物件をお探しかわかりませんが東京などは保証会社必須の物件は増えています。
③破産しても数十年前なら関係ないです。
あと、研修医は給料があまり高くないと聞いたことはありますが、それでも信用度はあるので給料に対しての家賃の割合が適正なら連帯保証人じゃなく保証人で審査してもらえると思います。
在籍確認や内定通知（勤務医が内定通知があるのは分からないので）で大丈夫です。
②家賃保証会社はあなたの家賃を保証するものでなく、あなたが支払われない状況でも大家さんに家賃の保証をするものです。
どこで物件をお探しかわかりませんが東京などは保証会社必須の物件は増えています。
③破産しても数十年前なら関係ないです。
あと、研修医は給料があまり高くないと聞いたことはありますが、それでも信用度はあるので給料に対しての家賃の割合が適正なら連帯保証人じゃなく保証人で審査してもらえると思います。
A
回答日時：
2023/11/6 02:26:15
勤務先が決まっているのであれば契約はできるのでは？
何か内定証明書みたいなものとかありますか？
一応それを不動産屋には見せたほうが良いかも。
あと物件によって違いはあるのですが安めの物件はどんな状況であれ保証会社には必ず入ってくれと言われるパターンがおおいですね。地域によっての違いはあるとは思うんですけどね。
何か内定証明書みたいなものとかありますか？
一応それを不動産屋には見せたほうが良いかも。
あと物件によって違いはあるのですが安めの物件はどんな状況であれ保証会社には必ず入ってくれと言われるパターンがおおいですね。地域によっての違いはあるとは思うんですけどね。
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