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教えて！住まいの先生

Q 新築戸建を検討しており、いくつかハウスメーカーをまわっています。現在、A社と1番話が進んでおり土地が見つかり事前審査をしましょうと言われました。

その土地は、建築条件付きでそのハウスメーカーで建てることが条件の土地です。

ただ、他のハウスメーカーもまわったりお話をきいており、まだA社で建てる！その土地にする！と決めた訳ではありません。
(最近性能のことが気になり、別のハウスメーカーにしようかという気持ちが正直膨らんでいます。)

そんな気持ちの中、事前審査を受けるのは大丈夫なのでしょうか？
また、受けることによってデメリットはあるのでしょうか？
受けない方がいい場合、どのようにお伝えすればいいのでしょうか？

質問日時： 2024/1/11 00:56:56 解決済み解決日時： 2024/1/16 19:46:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/1/16 19:46:54

ＨＭ勤務です。
メリット
○基本土地は早い者勝ちなので、その土地を他に購入したい方が出た場合も、事前審査しておけば先に契約できる可能性が高い。
○自分がいくらくらいまで借入可能かがおおよそわかる。属性の良し悪しもハッキリします。
デメリット
○事前審査を受けると履歴が残るので、事前審査のやり過ぎもあまりよろしくない。
と言う点です。
とりあえず事前審査を勧める会社さんは多いですが、他に本命の会社や土地があるなら、個人的に今はまだ事前審査をしなくていいと思います。

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回答

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A 回答日時： 2024/1/14 23:07:44

仮契約などはお金が必要になってきます。
なので、本当に色々見てから気になるところを選んで、進めていく方がいい気がします。

家づくりサイトを運営しています。
実例紹介や、ハウスメーカーの決め手もi3eのカテゴリーで３０名ほどを紹介しています。
よければ参考にどうぞ。

https://2designfukuoka.com