教えて！住まいの先生
Q 住宅について質問です。 昨年の11月に新築を建てようとハウスメーカーに資料請求をしました。 そこのハウスメーカーは土地を持っており 1050万程で、一度話を伺いにいきました。
その際、簡単な設計図を作るからと
次の約束をし、二週間後にもう一度伺った所
土地代が1220万まで上がっており、
その事に先日気づきました。
今まで気付かなかった
こちらの落ち度もありますが、
こういった事は良くある事なのでしょうか。
宜しくお願い致します。
次の約束をし、二週間後にもう一度伺った所
土地代が1220万まで上がっており、
その事に先日気づきました。
今まで気付かなかった
こちらの落ち度もありますが、
こういった事は良くある事なのでしょうか。
宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/18 22:56:08
土地の値動きは路線価や地価である程度は確認出来るが、実際の市場価格は周辺状況等による需要と供給のバランスで決まります。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216
ただ、ハウスメーカーの所有地であれば建築条件付き売り地と同様なので、あくまで総合的な価格交渉です。
一般的には、土地の価格自体には割安感があるように見える場合が多く、一から計画を立てるよりもスピーディーに建築が進めやすいメリットもあります。
不動産屋で別途に土地購入して、ハウスメーカーと交渉するよりは安価だとも考えられます。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216
ただ、ハウスメーカーの所有地であれば建築条件付き売り地と同様なので、あくまで総合的な価格交渉です。
一般的には、土地の価格自体には割安感があるように見える場合が多く、一から計画を立てるよりもスピーディーに建築が進めやすいメリットもあります。
不動産屋で別途に土地購入して、ハウスメーカーと交渉するよりは安価だとも考えられます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/1/18 22:56:08
ありがとうございます！
色々検討してみます！
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/1/17 22:53:49
まあ、地価相場は、変動しますからね❕そうならない為にも、最初のうちに仮契約されておいたら良かったかと存じますね❕⚠️(´-ω-`)★彡good luck❤️
A
回答日時：
2024/1/17 22:49:48
値段は売主が自由に決めていいからね。
特段買い付け申し込みを入れたりする前なのであれば文句も言えない
特段買い付け申し込みを入れたりする前なのであれば文句も言えない
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
