教えて!住まいの先生
Q 居住用資産の買い替え特例(3000万円控除)についての質問です。
あるサイトで、売却物件が旧耐震の場合は新耐震基準を満たすように補強するか更地にして売却しなければ、買い替え特例は適用できないとありましたが、マンションを売却する場合も同様でしょうか。
回答
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A
回答日時:
2024/2/4 11:06:48
>居住用資産の買い替え特例(3000万円控除)
買い替え特例に3000万控除なんてものはありません
どういった場合について質問されているんですかねえ
買い替え特例だとしても、築年数や耐震基準云々は、新たに取得する方の物件の話ですし
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm
買い替え特例に3000万控除なんてものはありません
どういった場合について質問されているんですかねえ
買い替え特例だとしても、築年数や耐震基準云々は、新たに取得する方の物件の話ですし
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm
A
回答日時:
2024/2/4 09:29:16
マンションの場合も、居住用資産の買い替え特例を適用するためには、売却物件が新耐震基準を満たすことが必要です。しかし、マンションの場合、個々の所有者が建物全体の耐震補強を行うことは難しいです。そのため、管理組合等で耐震補強工事を行うか、新耐震基準を満たすマンションに移住することが求められます。詳細は税務署や専門家にご相談ください。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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