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教えて！住まいの先生

Q 家賃トラブルに詳しい方教えて下さい。

母親のマンションなんですが、入居する際に値下げをお願いしたら月5000円を２年だけ値下げしてくれるという契約でした。でも家主が忘れていたのか、ずっと値下げ金額で入居できていたみたいなんですが、10年ほど入居しているのですが最近になって思い出したかのように8年分の値引分を払ってほしいと言ってきたみたいなんですが、それは支払いしないといけないのでしょうか。

質問日時： 2024/3/8 20:43:27 解決済み解決日時： 2024/3/10 20:25:05
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/10 20:25:05

契約書の金額が5000円値引きした金額の場合 2年後に契約書を交わしてなければ契約は自動更新になっていると解釈できると思いますその場合、今後増額した家賃でよいと思います
初回契約書に増額する年月日、増額金額が記載されていれば少し考え方が変わるかもしれません、
更新があった場合、更新時点で増額の合意がされているかどうかは疑問が残ります、この場合も自動更新で今後増額でよいと思います
長期契約で増額する期日が契約期間内にある場合、支払いは発生すると思いますただし時効は5年です一部でもすぐに払ってはいけないですよ時効の効力がなくなるかもしれません(債務を認めることになる)
お母さんが住んでいる賃貸マンションですお母さんの意向も考慮
少し多めの負担
大家さんに世話になってる 2万円の家賃のところ5000円値引きしてくれたこれからも世話になる
負担しない出し渋る
20万円を5000円値引き大家さんのことが嫌い世話にもなってないこの機会に退去
参考までに私の考え方です
うまく解決できるとよいですね
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