教えて！住まいの先生

Question

Q 注文住宅の新築にあたり、大工手間賃２４０万円の見積もりが来ました。下記の条件で、この金額は妥当でしょうか？ (1) 木造平屋、床面積１５．５坪

(2) 南側の屋根を120cm×4.5間だけ延長して軒の深い建物とする。
(3) 屋根は外断熱。
(4) 私の見るところ特に難しい工事はないと思います。
(5) 地域は兵庫県南部の海岸沿い、明石市～姫路市あたりです。

補足

妥当な坪単価、または総額も教えていただけると助かります。
屋根---ガルバリウム横張り、外断熱
外壁---そとん壁
基礎---べた基礎
内部の造作---60cm角のこたつ堀込１つ、長さ3間・幅40cmの棚１段、固定の三角棚１か所
こんな感じで、私の見る限り、特に難しい工事はないと思います。

質問日時： 2024/3/19 10:19:49 解決済み解決日時： 2024/3/26 15:03:54
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回答

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Answer 1 · 2024-03-26T15:03:54.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/26 15:03:54

大工の手間だけの金額ですか？基礎や屋根、外壁は他の業者ですが、これも含んでる？
坪単価約15万円？それがそっくり大工に行くなら3〜4倍ありますね。
ざっくり言うとごく普通の木造住宅で坪単価3〜4万円が大工の分です。実際、施主に伝える金額は知りませんが。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/26 15:03:54

ありがとうございました。
勉強になりました。

Answer 2 · 2024-03-19T19:29:02.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/19 19:29:02

そんなものではないかなと思います。

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Answer 3 · 2024-03-19T13:14:53.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/19 13:14:53

＊造作大工手間坪単価15万は、有り得ない数字です。和風住宅無垢手刻みでも坪手間賃10万かかりません。材工共では無いですか。

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Answer 4 · 2024-03-19T12:19:14.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/19 12:19:14

15坪？ 150坪じゃなくて、、、

特殊な技能を要する工事でしょうか？高級な和風とか、数寄屋建築みたいな

単価15万ですね、面積が小さければ割高にはなると思いますが

大工さんに全部は行き渡らないにしても高いですね

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Answer 5 · 2024-03-19T10:19:58.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/19 10:19:58

大工の手間賃は、工事の内容や地域、業者により大きく変動します。提供いただいた情報だけでは正確な評価は難しいですが、一般的には、木造平屋の新築であれば、大工の手間賃として240万円は妥当な範囲内と考えられます。ただし、詳細な設計や仕様、地域の相場などを考慮に入れた上で、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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