教えて！住まいの先生
Q 駐車場の固定資産税ですが砂利と、コンクリートって違うのでしょうか？ 砂利でも基礎がコンクリートでその上に土を埋め砂利を敷くのは元がコンクリートだから同じなんじゃないでしょうか？
土を埋める深さが関係しているのでしょうか？
例えば土を埋める深さが実質15cmとかだと実質コンクリートと同じですよね？
例えば土を埋める深さが実質15cmとかだと実質コンクリートと同じですよね？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/5 17:23:52
事業としての貸駐車場だとしたらの話をします。
固定資産税でも土地と償却資産の2種類の課税がされます。
この内、償却資産は砂利とコンクリートで評価額が変わります。
これは単純に工事にかかった金額に応じた評価額となりますが、耐用年数が砂利敷は15年、コンクリートが10年ですので、例えば工事費がコンクリート＞砂利敷だったとすると初年度はコンクリートの方が評価額が高くても、年数経過で砂利敷の方が評価額が高い時期もあるけど、さらに年数経過して最終的にはコンクリートの方が評価額が高くなる、という可能性もあります。
全て工事費次第になります。
固定資産税でも土地と償却資産の2種類の課税がされます。
この内、償却資産は砂利とコンクリートで評価額が変わります。
これは単純に工事にかかった金額に応じた評価額となりますが、耐用年数が砂利敷は15年、コンクリートが10年ですので、例えば工事費がコンクリート＞砂利敷だったとすると初年度はコンクリートの方が評価額が高くても、年数経過で砂利敷の方が評価額が高い時期もあるけど、さらに年数経過して最終的にはコンクリートの方が評価額が高くなる、という可能性もあります。
全て工事費次第になります。
回答
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A
回答日時：
2024/3/23 17:05:21
A
回答日時：
2024/3/23 16:27:53
A
回答日時：
2024/3/23 14:00:35
月極のあるいはコインパーキングの話でしょうか？
（駐車場の）土地の固定資産税は課税標準額の1.4%とされています。
駐車場に固定資産税がかからないというとんでもないことを回答されている方がありますが、課税標準が課税するに達ない場合を除きかかります。住宅を解体し更地で掘っておくのはもったいないと駐車場にして、固定資産税がら何倍にもなる話は有名です。
（駐車場の）土地の固定資産税は課税標準額の1.4%とされています。
駐車場に固定資産税がかからないというとんでもないことを回答されている方がありますが、課税標準が課税するに達ない場合を除きかかります。住宅を解体し更地で掘っておくのはもったいないと駐車場にして、固定資産税がら何倍にもなる話は有名です。
A
回答日時：
2024/3/23 13:59:40
A
回答日時：
2024/3/23 13:50:25
屋根の無い、駐車場に固定資産税は課税されません。
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