教えて！住まいの先生
Q 借家賠償保険にも入っていて家賃保証サービスにも入っていたのですが 入居者が 入居者の 過失で壊したものを 退去時にまとめて精算します！
ということで 直さなかったのですが その後、かなり 荒らされた後で 退去して、いざ 保険を使おうとしたら限度額が家賃の1ヶ月分です。ということで過失分の 修繕見積もり総額80万円くらいのところを家賃 1ヶ月分の 12万円で 済まされてしまいました。
今度また賃貸で募集かけるのですが このようなことにならないためには どうしたら良いでしょうか？
今度また賃貸で募集かけるのですが このようなことにならないためには どうしたら良いでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/2 08:57:52
借家人賠償保険の内容と意味を理解してないことも関係あるでしょう
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/2 08:57:52
ありがとうございます。
某サイトより→火災保険の場合は何回使っても保険料は高くなりません。また、他の保険への影響も全くありません。
これを説明すればよかったです。
回答
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A
回答日時：
2024/4/1 23:45:50
まず入居者に請求します。それでもダメなら保証会社などの保証を請求します。ただ入居者が長く住まわれている場合は修繕費は高くなるのは仕方ないです。特に6年を超えると請求はあまりできないと思った方が良いです。ただ管理会社に任せている場合は上手に対応することもあります。
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