教えて！住まいの先生

金銭面で得するため、というよりも、自己負担変わらずに断熱性のより良い家で光熱費抑えて快適に暮らせるのであれば、やった方がいいと思いませんかね。
せっかくの新築が寒いのはもったいないと思います。

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おもいっきりビルダーによります。
標準で、せめて長期優良認定くらいまでは付いているビルダーを選びましょう。

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標準仕様で長期優良住宅取りに行かない工務店の場合は
わざわざ取りに行かない方が良いと思います。

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☆、質問とする長期優良住宅や他の助成金の銀行融資でも、その求
める融資基準をウェ－ブ検索でその確認を自身で確認が大切です。
何れの場合には建築確認申請と同時に設計や建設住宅適合証明書を

求めて、建築完了の検査済証を求める契約とすることです。
沢山の助成金も事務費と工事費に取られやすいが、住宅性能等級値
は高くなった分と自宅であり解釈が、好いことかとは思います。

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ZEH仕様にしてもらい、フラット３５Sで断熱等級5・BEI＝0.8以下を取得したほうが安く済む可能性が高いです。（その工務店が断熱に対して明るいのであればですが）

標準仕様のまま長期優良住宅・ZEH仕様にできる仕様であればいいですが、そうでない場合は追加の工事や部材が必要になったり申請が余計にかかりますので、補助金の金額は長期優良住宅の方が２０万円高いですがその分差し引きすると意外と残らないかもしれません。

シンプルにまずは
・長期優良住宅を取得した場合の費用
・フラット３５Sの断熱等級5・BEI＝0.8以下の適合する場合の費用
を出してもらい比較。

そのあと、住宅ローン減税のシミュレーションサイトなどで長期優良住宅の場合とZEH仕様の場合で計算して、最後に補助額を差し引きしてどちらにメリットがあるかを比較。

ここまでやれば大体どちらにメリットがあるかの予測は建てられます。

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長期優良住宅の認定を受けるかどうかは、そのメリットとデメリットを比較検討することが重要です。長期優良住宅の認定を受けると、補助金や税制優遇などの経済的なメリットがありますが、それには建築費用が高くなる、工期が長くなるなどのデメリットもあります。

具体的な差額については、地域や建築会社により大きく異なるため、具体的な数字を出すことは難しいです。しかし、一般的には長期優良住宅の建築費用は一般住宅よりも高く、その差額は数百万円程度と言われています。

そのため、補助金等の経済的なメリットだけでなく、長期的な住宅の品質や耐久性、住み心地などを考慮に入れて判断することが重要です。また、具体的な費用や工期などについては、建築を依頼する工務店に相談することをおすすめします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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