教えて！住まいの先生
Q 不動産屋さんへの質問です。 築３０年の木造でグループホームをしており年２６０万の収入があります。 収益物件で売りに出した場合の査定金額はいくらになりますか？
築３０年なので金融機関の融資も難しいのではとおもっております。
それらを考慮し査定金額と根拠を教えていただきたいです。
接道や売れる場所などは一般的な物件と場所になります。
一度外壁塗装などリフォームをしています。
それらを考慮し査定金額と根拠を教えていただきたいです。
接道や売れる場所などは一般的な物件と場所になります。
一度外壁塗装などリフォームをしています。
回答
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A
回答日時：
2024/4/30 07:08:10
介護のグループホームでは収益物件との考え方は通用しないでしょう。
同業者への事業譲渡で検討された方が良いのでは。
ただの築30年の木造戸建てです。建物価格は￥0
土地価格だけの査定で売却になりますね。
同業者への事業譲渡で検討された方が良いのでは。
ただの築30年の木造戸建てです。建物価格は￥0
土地価格だけの査定で売却になりますね。
A
回答日時：
2024/4/30 06:58:46
売却に収益は関係ありませんから土地の坪数と建物の坪数などが査定のすべてですね。
A
回答日時：
2024/4/29 22:02:42
1800万
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