教えて！住まいの先生

それが嫌ならば変動金利ではなくて、
固定金利で借りるべきでした。
5年後には金利は3%くらいにはなってると、
月利息は倍以上になりますよ。
今までの異次元のゼロ金利政策が異常事態でしたので、
そろそろ金利のある世界に戻ってくると思います。

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大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて戴くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。

度重なる利上げで体力のないところは利上げしなければやって行けないと言うのが本音ですね

あまり酷ければ借り換えなども視野に入れると良いですね、

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銀行で融資担当しております。
一概にJAと一括りに出来ません。
地域のJAによって全く違う銀行だからです。
例えばみずほ銀行とりそな銀行は違う会社ですよね。
両者とも同じ銀行と付いてますが別会社なのは皆知ってます。
JAも同じです。
福岡で例を出しますが、JA福岡市とJA糸島では別の金融機関です。
住宅ローンの金利も違います。
基準となる金利も違います。
長プラ連動のJAもあれば、短プラ連動のJAもあり、更には独自の住宅ローンプライムレート連動のJAもあります。

どこのJAかは分かりませんが、そのJAだけの金利ルールです。
もちろん偶然同じレートを採用しているJAもあります。

貴方の利用されてるJAがどこかはわかりませんが、近隣の看板が違うJAに寄って住宅ローンのチラシを見て下さい。
違う事が理解できるはずです。

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ＪＡの変動金利は長期金利を基準にしています、長期金利は一昨年から上がってきているのでそのせいだと思います。

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