教えて！住まいの先生
Q 注文住宅疲れました この度ハウスメーカーと契約し、今年家が建つ予定なのです。 今、着工直前ってタイミングです。
家づくりをはじめてから今まで、ずっと思っていたのに主人に言えなかったことなのですが、
注文住宅ってかなり面倒じゃないですか？
面倒なことのオンパレードで相当大変でした。
クロスやコンセントの位置、間取りや仕様など、自分で決定しないとならず、
契約してから約半年、ど素人なのでプロに丸投げしたい気持ちをおさえて、自分たちで下調べしたり建築勉強したり、本当大変でした。
今育休中で仕事をしていないのでなんとかなりましたが、
これ共働きで子供が小さい家庭とか無理じゃないですか…？
中古や建売なのは、今あるものを目で確認して、これにこの金額出せるかって判断するって簡単だと思います。
注文住宅って想像の中で決めていかないといけないので、予測ができないというか…
出来上がりが楽しみってよりも恐ろしいです。
なにか後悔があっても人を責められない。だって自分で決めたんだから。
注文住宅って言うと、周りに羨ましがられますが、（なので主人には本音言えない）
私は次もし引っ越すとなった時は、注文住宅は無理です。しんどいです。
長々とすみせん。
お聞きしたいことは、注文住宅で家を建てた方はみんなこんな大変な思いをして建てたのか、お聞きしたいです。
愚痴みたいになってしまいましたが、
ハウスメーカーの建築士さん営業さんは十分にサポートしてくださいました。
私のキャパがきっと狭いのだと思います。
注文住宅ってかなり面倒じゃないですか？
面倒なことのオンパレードで相当大変でした。
クロスやコンセントの位置、間取りや仕様など、自分で決定しないとならず、
契約してから約半年、ど素人なのでプロに丸投げしたい気持ちをおさえて、自分たちで下調べしたり建築勉強したり、本当大変でした。
今育休中で仕事をしていないのでなんとかなりましたが、
これ共働きで子供が小さい家庭とか無理じゃないですか…？
中古や建売なのは、今あるものを目で確認して、これにこの金額出せるかって判断するって簡単だと思います。
注文住宅って想像の中で決めていかないといけないので、予測ができないというか…
出来上がりが楽しみってよりも恐ろしいです。
なにか後悔があっても人を責められない。だって自分で決めたんだから。
注文住宅って言うと、周りに羨ましがられますが、（なので主人には本音言えない）
私は次もし引っ越すとなった時は、注文住宅は無理です。しんどいです。
長々とすみせん。
お聞きしたいことは、注文住宅で家を建てた方はみんなこんな大変な思いをして建てたのか、お聞きしたいです。
愚痴みたいになってしまいましたが、
ハウスメーカーの建築士さん営業さんは十分にサポートしてくださいました。
私のキャパがきっと狭いのだと思います。
回答
A
回答日時：
2025/1/29 21:13:25
めちゃくちゃ疲れますよね。
うちなんか打ち合わせだけで１年半くらい、着工してからも半年で、合計２年くらいかかりましたよ。
ハッキリ言って、建売で気に入る物件が見つかるなら、そのほうが絶対にいいですよ。早いし安いし楽だし。
ただ、「ほんのちょっとの違い」を気にしだすと、建売では納得できなくなっちゃう。そんで、些細な差のために、莫大なコストと時間をかけて注文住宅を建てる。どんなものでもオーダー品は割高になるのは仕方ないです。他人から見たらそこまで大差ないんですけどね。
うちなんか打ち合わせだけで１年半くらい、着工してからも半年で、合計２年くらいかかりましたよ。
ハッキリ言って、建売で気に入る物件が見つかるなら、そのほうが絶対にいいですよ。早いし安いし楽だし。
ただ、「ほんのちょっとの違い」を気にしだすと、建売では納得できなくなっちゃう。そんで、些細な差のために、莫大なコストと時間をかけて注文住宅を建てる。どんなものでもオーダー品は割高になるのは仕方ないです。他人から見たらそこまで大差ないんですけどね。
A
回答日時：
2025/1/28 13:00:39
質問者さんのお気持ちよくわかります。
私も本当に死ぬかと思うぐらいしんどかったです。
最初からそうだったのと、自分で決めたのでは全然重みが違うので、
個人的には電気配線などは、本当に悩みました。今でも少し後悔しています。
外壁のカラーなども、簡単に変えることが出来ないと思うと、
とにかく悩みました。
既に決まっていれば、その色で特に気にならないんでしょうけどね。。
更に建築中もちゃんと設計通りに進んでいるか、
引渡し前や後もおかしなところはないか等、とにかく気が気じゃありません。
引き渡し後も、下駄箱のサイズが大きすぎていたり、
階段の壁がいらないな・・・と、とにかく想像していたことと違くて、
こちらはメーカーや担当の手腕もあると思いますが、
全部がクリーンになったのは、住み始めてから半年以上たってからでした。
（3D図面など、その都度描き起こしてくれるメーカーならこの辺は問題ないと思います。）
私は働きながら自分でローンを組んで二世帯を建てたので、
お金の不安もずっとありましたし、平日は時間がありません。
外構の見積もり取るのも数か月、予算を抑えながらも大変だし、外構屋も提案力がなく、地獄でした。（外構の設計図を何回も書いてくれるところは稀。よほど高い外構屋じゃなきゃ無理）
平日に作業が進むこともあり、帰宅したら納得いない仕様になっていたり、水道管の位置がおかしかったりで、もう何をやるにも２～３往復。
エアコンの設置ですら、何回も打ち合わせすることになり、本当に思い出したくもない程地獄でした。
私ももう二度と注文住宅はやりたくないです。。
まだまだ初期段階。
この後が本当に大変だと思います。
（高いメーカーさんであれば、外構なども全部一括だと思うので、負担はないかもしれませんが。。）
頑張ってください。
私も本当に死ぬかと思うぐらいしんどかったです。
最初からそうだったのと、自分で決めたのでは全然重みが違うので、
個人的には電気配線などは、本当に悩みました。今でも少し後悔しています。
外壁のカラーなども、簡単に変えることが出来ないと思うと、
とにかく悩みました。
既に決まっていれば、その色で特に気にならないんでしょうけどね。。
更に建築中もちゃんと設計通りに進んでいるか、
引渡し前や後もおかしなところはないか等、とにかく気が気じゃありません。
引き渡し後も、下駄箱のサイズが大きすぎていたり、
階段の壁がいらないな・・・と、とにかく想像していたことと違くて、
こちらはメーカーや担当の手腕もあると思いますが、
全部がクリーンになったのは、住み始めてから半年以上たってからでした。
（3D図面など、その都度描き起こしてくれるメーカーならこの辺は問題ないと思います。）
私は働きながら自分でローンを組んで二世帯を建てたので、
お金の不安もずっとありましたし、平日は時間がありません。
外構の見積もり取るのも数か月、予算を抑えながらも大変だし、外構屋も提案力がなく、地獄でした。（外構の設計図を何回も書いてくれるところは稀。よほど高い外構屋じゃなきゃ無理）
平日に作業が進むこともあり、帰宅したら納得いない仕様になっていたり、水道管の位置がおかしかったりで、もう何をやるにも２～３往復。
エアコンの設置ですら、何回も打ち合わせすることになり、本当に思い出したくもない程地獄でした。
私ももう二度と注文住宅はやりたくないです。。
まだまだ初期段階。
この後が本当に大変だと思います。
（高いメーカーさんであれば、外構なども全部一括だと思うので、負担はないかもしれませんが。。）
頑張ってください。
A
回答日時：
2025/1/28 09:35:30
メーカーとしては注文住宅のほうが儲かります。やはり夢のマイホームですから、自由に決めていいよとなるとあれも欲しいこれも欲しいとなりますからね。客に任せるのはそのためです。
最初はみなさん予算3500万くらいで～とか言って家づくりを始めますが、最後に銀行に行く頃には4200万の立派なおうちが設計図に描かれてます(笑)
だいたい素人かつはじめての家づくりを客にやらせるということ自体無理がありますよね。
外壁は？壁紙は？キッチンは？ドアは？玄関は？門柱は？外構は？そうやって判断力を鈍らせてなるべく高い家にするのが目的です。
まあ建売なら安く済みますが、建売は建売であとになって注文住宅にしとけばよかった…となりますのでどっちもどっちですけどね
最初はみなさん予算3500万くらいで～とか言って家づくりを始めますが、最後に銀行に行く頃には4200万の立派なおうちが設計図に描かれてます(笑)
だいたい素人かつはじめての家づくりを客にやらせるということ自体無理がありますよね。
外壁は？壁紙は？キッチンは？ドアは？玄関は？門柱は？外構は？そうやって判断力を鈍らせてなるべく高い家にするのが目的です。
まあ建売なら安く済みますが、建売は建売であとになって注文住宅にしとけばよかった…となりますのでどっちもどっちですけどね
A
回答日時：
2025/1/28 09:19:09
仰られることはもっともだと思いますが、本当の苦労はこれからかもしれませんね。
出来上がったらこんなはずじゃなかったとか、動画に出てくる欠陥住宅は「信頼」のできる「大手ハウスメーカー」の物件が多いようなので。
そしてこれらは、明らかな手抜きというよりも施工業者の無知からくる、知らぬ間に出来てしまった不良住宅となるようです。
出来上がったらこんなはずじゃなかったとか、動画に出てくる欠陥住宅は「信頼」のできる「大手ハウスメーカー」の物件が多いようなので。
そしてこれらは、明らかな手抜きというよりも施工業者の無知からくる、知らぬ間に出来てしまった不良住宅となるようです。
A
回答日時：
2025/1/28 08:44:08
我が家は建売を購入したのですがら注文にすれば良かったと後悔してますよ。
内装も全て白の激安壁紙で、何の色もありませんし、収納も自分たちで決めたわけではないので足りなかったり、逆に多すぎたり、位置がいまいちだったり。
可愛くもオシャレでもない、ただ寝るだけの家という感じです。
壁紙変えるのも大変ですし。照明も埋め込み式なので工事でないと好みのものに変えられないし。
質問者様が羨ましいです。
建売でも注文でも、きっと隣の芝は青く見えて、どっちを買っていたとしても片方を羨ましくなるのだと思います。
内装も全て白の激安壁紙で、何の色もありませんし、収納も自分たちで決めたわけではないので足りなかったり、逆に多すぎたり、位置がいまいちだったり。
可愛くもオシャレでもない、ただ寝るだけの家という感じです。
壁紙変えるのも大変ですし。照明も埋め込み式なので工事でないと好みのものに変えられないし。
質問者様が羨ましいです。
建売でも注文でも、きっと隣の芝は青く見えて、どっちを買っていたとしても片方を羨ましくなるのだと思います。
A
回答日時：
2025/1/26 17:56:24
私は滅茶苦茶楽しかったのですが、質問者さんは嫌だったのですか・・・。
我が家は夫婦共に楽しかったし、「金銭的に出来ないに決まってるけどもう一回やりたいね」とか会話してました。
自分の理想とする住まいが形となっていくのは楽しいと思うのですが、人によって違うのですね。
自分なりに本も10冊ぐらい勉強しましたし、youtubeなんかも見まくり、毎週のようにあるＨＭとの打ち合わせは楽しく、その後の夫婦でのランチは会話も弾んだものです。
我が家は夫婦共に楽しかったし、「金銭的に出来ないに決まってるけどもう一回やりたいね」とか会話してました。
自分の理想とする住まいが形となっていくのは楽しいと思うのですが、人によって違うのですね。
自分なりに本も10冊ぐらい勉強しましたし、youtubeなんかも見まくり、毎週のようにあるＨＭとの打ち合わせは楽しく、その後の夫婦でのランチは会話も弾んだものです。
A
回答日時：
2025/1/26 17:37:59
お書きの内容、気持ち良く分かります。
私も新築注文住宅は面倒でむしろ建売や中古住宅派で『自分がその建物に合わせて生活出来るか』に焦点を合わせて物件選びします。勿論この選び方には必ず妥協ポイントが入ります。新築注文住宅を選ぶと下記に陥りやすいかと。考え方次第では予算を抑えたリーズナブルな物件を建てる事は勿論出来るかと思います。
①予算オーバーになる可能大
②住宅ローン組むから予算オーバーになってもいいかとなってくる
③悩みに悩んで考え抜いて建てたのに実際住むと後悔ポイントが出てくる。
④住み出すとオーバースペックである事を感じ出しお金を掛けた部分が使い切れず宝の持ち腐れと感じる部分が出てくる。
⑤結局大金掛けてるので住宅ローンが重く苦しいと感じてくる。
私が1番良いと思うのは拘り抜いて大金を掛ける注文住宅より身の丈に合う又は身の丈以下の安価な物件にして他の事にお金を掛けて人生を楽しむ事ですね。
私も新築注文住宅は面倒でむしろ建売や中古住宅派で『自分がその建物に合わせて生活出来るか』に焦点を合わせて物件選びします。勿論この選び方には必ず妥協ポイントが入ります。新築注文住宅を選ぶと下記に陥りやすいかと。考え方次第では予算を抑えたリーズナブルな物件を建てる事は勿論出来るかと思います。
①予算オーバーになる可能大
②住宅ローン組むから予算オーバーになってもいいかとなってくる
③悩みに悩んで考え抜いて建てたのに実際住むと後悔ポイントが出てくる。
④住み出すとオーバースペックである事を感じ出しお金を掛けた部分が使い切れず宝の持ち腐れと感じる部分が出てくる。
⑤結局大金掛けてるので住宅ローンが重く苦しいと感じてくる。
私が1番良いと思うのは拘り抜いて大金を掛ける注文住宅より身の丈に合う又は身の丈以下の安価な物件にして他の事にお金を掛けて人生を楽しむ事ですね。
A
回答日時：
2025/1/26 17:19:52
同じ状況に近い者です。
貴女様はぐったり、ウンザリ状態だろうと思います。
当方は今頃着工に入っていた筈なんですが・・・2社御断りをせざるを得ない、結果嘘を付かれ一番最初に、図案化する時に念押しでOKのハズが設計士同席してもう一度確認をするとNGなんですよ・・。ストレス、怒りを我慢して進めた数か月を返せ！！です。
なのでヘロヘロ状態で本当に信頼できる女性担当が居れば其の方とシッカリ話し合いを持ったら最終段階までお任せしたい・・最終設計段階で確認、変更、訂正を指摘して。
日本って仕事が出来る、出来ないを言いたくはないけど・・無駄にロスが多いですよね、家が建つ頃には嫌になるような・・
貴女様だけではなく、皆さん幸福度、達成度低いようですよ。
一生に一度の方が多いのでコンナ感じになる仕事の仕方するんでしょうね。
車だと人生で10回位は新車購入しますし、2度とソチラで買わないし広まりますが・・SNSで酷い所はホント凄い。
最近は高級建売り物件が便利だと思う様になりましたよ、1級建築士帯同で見て貰えば可笑し過ぎる物件は避けられますから。
何にしてもご苦労様でした。
貴女様はぐったり、ウンザリ状態だろうと思います。
当方は今頃着工に入っていた筈なんですが・・・2社御断りをせざるを得ない、結果嘘を付かれ一番最初に、図案化する時に念押しでOKのハズが設計士同席してもう一度確認をするとNGなんですよ・・。ストレス、怒りを我慢して進めた数か月を返せ！！です。
なのでヘロヘロ状態で本当に信頼できる女性担当が居れば其の方とシッカリ話し合いを持ったら最終段階までお任せしたい・・最終設計段階で確認、変更、訂正を指摘して。
日本って仕事が出来る、出来ないを言いたくはないけど・・無駄にロスが多いですよね、家が建つ頃には嫌になるような・・
貴女様だけではなく、皆さん幸福度、達成度低いようですよ。
一生に一度の方が多いのでコンナ感じになる仕事の仕方するんでしょうね。
車だと人生で10回位は新車購入しますし、2度とソチラで買わないし広まりますが・・SNSで酷い所はホント凄い。
最近は高級建売り物件が便利だと思う様になりましたよ、1級建築士帯同で見て貰えば可笑し過ぎる物件は避けられますから。
何にしてもご苦労様でした。
A
回答日時：
2025/1/26 17:02:39
お疲れ様です。
注文住宅は並大抵の手間ではできませんね。
その手間を面倒だと思うか楽しいと感じるかは人それぞれだと思います。フル勤務家事付きの方と早期退職毎日がホリデーの人とも違いますしね。
私は後者なので楽しくて仕方がありません。
設計は基本は自分のプランです。設計士に詳細設計をしてもらいました。廊下、階段、トイレ、風呂などゆったりにしました。窓はすべて木製トリプルでいちばんいいと思ったメーカーに特注しました。浴室は在来工法でバスタブはデュラヴィット、小便器もデュラヴィット、ヘッドシャワーはヨーロッパから個人輸入しました。その他はヨーロッパへ行き買い集めてきました。浴室は床と腰まではタイルで上はヒノキの無垢板です。タイルって1つのメーカーのカタログだけで何千とあります。それを数社見比べて頭がクラクラしてきました。設計は細かな寸法も合わせました。光と陰で陰影が美しくなるように考察を進めました。
いくらでも話せますがこのあたりで。
人それぞれってことですね！
注文住宅は並大抵の手間ではできませんね。
その手間を面倒だと思うか楽しいと感じるかは人それぞれだと思います。フル勤務家事付きの方と早期退職毎日がホリデーの人とも違いますしね。
私は後者なので楽しくて仕方がありません。
設計は基本は自分のプランです。設計士に詳細設計をしてもらいました。廊下、階段、トイレ、風呂などゆったりにしました。窓はすべて木製トリプルでいちばんいいと思ったメーカーに特注しました。浴室は在来工法でバスタブはデュラヴィット、小便器もデュラヴィット、ヘッドシャワーはヨーロッパから個人輸入しました。その他はヨーロッパへ行き買い集めてきました。浴室は床と腰まではタイルで上はヒノキの無垢板です。タイルって1つのメーカーのカタログだけで何千とあります。それを数社見比べて頭がクラクラしてきました。設計は細かな寸法も合わせました。光と陰で陰影が美しくなるように考察を進めました。
いくらでも話せますがこのあたりで。
人それぞれってことですね！
A
回答日時：
2025/1/26 13:59:23
注文住宅で掛かる負担は皆同じだと思いますが、普段から「重い判断」「重い決断」といった行為をあまりやっていない方は「判断」「決断」にかかるストレスに対する耐性が弱いので、注文住宅で連続して判断していく作業はかなり疲れる作業だと思います。
また、夫婦で上手くコミュニケーションが取れず、どちらか片方がこの判断を一人で抱える形になってしまっている場合も相当な負担を感じると思います。
文章を見るに、ご主人に丸投げされて一人で頑張っていた感じでしょうか？
お疲れさまでした。
また、夫婦で上手くコミュニケーションが取れず、どちらか片方がこの判断を一人で抱える形になってしまっている場合も相当な負担を感じると思います。
文章を見るに、ご主人に丸投げされて一人で頑張っていた感じでしょうか？
お疲れさまでした。
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