教えて!住まいの先生
Q 5階建てくらの自社ビルって、上物だけでいくらくらいで建てられるものなのでしょうか? 1億円で足りるのでしょうか?
質問日時:
2015/4/24 15:37:00
解決済み
解決日時:
2015/4/24 17:08:39
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ベストアンサーに選ばれた回答
建築設計・ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)を行っている建築士の鈴木です。
実際には敷地の形状や地盤の状態、法規制あるいはどの程度の仕上(外装・内装)にするかによって変わりますが、目安のための「超概算」で試算しますと下記のようになるかと思います。
床面積(坪)あたりの工事費を100万円として
1億円÷100万円=100(坪)→ 約330㎡
建物形状を各階同一平面として(吹抜等もないと仮定して)
330(㎡)÷5(層)=66(㎡)
ですので、例えば6.6m×10mの長方形平面の5階建のビルの工事費が約1億円です。
参考になりましたら幸いです。
実際には敷地の形状や地盤の状態、法規制あるいはどの程度の仕上(外装・内装)にするかによって変わりますが、目安のための「超概算」で試算しますと下記のようになるかと思います。
床面積(坪)あたりの工事費を100万円として
1億円÷100万円=100(坪)→ 約330㎡
建物形状を各階同一平面として(吹抜等もないと仮定して)
330(㎡)÷5(層)=66(㎡)
ですので、例えば6.6m×10mの長方形平面の5階建のビルの工事費が約1億円です。
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