教えて！住まいの先生
Q シンガポールの物価は日本と比べると高いでしょうか？
質問日時：
2015/6/13 20:36:18
解決済み
解決日時：
2015/6/28 03:19:29
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 1697 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 1697 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2015/6/28 03:19:29
日本の方が高いと感じるものは、公共交通機関の料金と、野菜果物類、タクシー。
それ以外はシンガポールの方が「圧倒的」に高いわね。
誰かがHDBについて適当な事を書いているようだけど、国から補助が出る場合は制限が厳しく、一般庶民は難しい事、また新築HDBの場合、抽選なので自由に選べない事、自分の希望する部屋と異なった場合で拒否すると、次回の抽選確立が物凄く低くなる事等、日本とは大きく違うわ。
そして、大抵は99年リース。中古はそこから築年数が引かれていく。
中古のHDBは70㎡で郊外でも3500万程度。中はコンクリの塊で日本のマンションとは大きく異る劣悪な物。
ちなみに誰かが掲載したAllaboutは記事も古いので全く参考になりません。
日本のマンションのようなコンドミニアムとなると、実質70㎡でも1億がざらの世界。
補足でHDB(公共住宅)について記載させていただくと、新築のHDB BTOフラットはまず、結婚している事が条件、独身は35才以上でしかも3ベッド(70㎡程度)は申し込めないので４５㎡の狭い部屋になる。
この、シンガポールの面積表記だけど、すべてを含んだ広さ。つまりバルコニーやエアコン置き場があれば、それをすべて含んでいます。更に最近の物件は室内に必ずシェルターがあるので、45㎡の物件は実質日本の35㎡という事になるわ。この物件はシンガポールの中ではかなり安い(1500万から2000万程度)けれど、条件が厳しい事、抽選を繰り返すと当選確率がガタ落ちする事、希望の階や向きの部屋を手に入れられたらかなりラッキーだけどもし希望で部屋でなく、断った場合、次回新築HDBを手に入れるのはほぼ無理に等しい事等リスクが多々ある。
また、国土面積が狭いのに、シンガポールの住宅は日本より広いという寝ぼけた事を言っている人もいるようだけど、日本のマンションと、シンガポールのコンドミニアムを比較した場合、東京近郊でさえ、７０㎡の新築なら４５００万程度、しかしシンガポールのコンドは郊外エリアでも8000万は余裕で越えます。プールやジムはついているけれど、その管理費もかなりの額。東京近郊で8000万出せば、一戸建てだって買えるし、広さは比較にならないわ。たぶん、都心のタワマンだって検討できる(ちなみにシンガポールのシティのタワマンは実質70㎡でも２億３億当たり前の世界です。殆どがインドネシアや中国の富裕層が投資目的で購入します。シンガポーリアンはごくわずかです)
シンガポーリアンの収入もここ数年上がっていない(実は現在でも手取り月収25万クラスが大勢を占めています。夫婦共働きが普通なのでやっていけますが、子供がいる世帯はそれこそ贅沢できません)。
車もCOEと呼ばれる費用の為、日本の3倍から5倍の値段。また10年毎にCOE更新する必要がある。
またブランド品、電化製品、衣服関係は殆どが輸入。また、同じ商品が日本で売られている場合、大抵は日本のリテールよりも割高だったりするし、日本のようにAmazonや楽天等のネットショップが発達していないので、お得に買える術が無い。
例えば、レイバンのサングラス、オーチャードでグレーとシンガポールセールで2割引きで$370で売っていたとするじゃない?日本だとアマゾンで正規品が$180で買えます。
なので、あたしはシンガポールでは殆どお金を使わず、日本に一時帰国する時、もしくはアメリカ出張の際に買いだめしている状況よ。
ホーカーフード(屋外フードコート)も価格上昇しているわね。一皿3ドルでも、量が少なくて、女性のあたしでも二皿頼まないと足りないという事もザラよ。
缶ジュースもホーカーでさえ150円するし・・・(これが屋内のフードコートやレストランだと200円以上、水もそんな値段だし・・)
また、日用雑貨も高い・・ティッシュも日本だと2，300円のものが500円以上、魚も高いし、乳製品も全て輸入なので高い。
ごく一部の富裕層以外は、シンガポール庶民の平均収入は日本の大都市圏のそれよりも低いので(GDPには現れないところね)、庶民の世界はかなりつましいもの。
もし誰かが言っているように、シンガポーリアンが優遇されていてその恩恵を感じているのであれば、与党の支持率も落ちないし、移民に対する不満も出てこないわ。
こういう事は駐在で日本人社会の中だとなかなかわかりにくいけど、ローカルの中にどっぷりいると、こういう事不満は常にシンガポーリアンから聞きます。
結論。
東京と同じ生活レベルをシンガポールでするとなったら、シンガポールでは倍以上稼ぐ必要があります。
それ以外はシンガポールの方が「圧倒的」に高いわね。
誰かがHDBについて適当な事を書いているようだけど、国から補助が出る場合は制限が厳しく、一般庶民は難しい事、また新築HDBの場合、抽選なので自由に選べない事、自分の希望する部屋と異なった場合で拒否すると、次回の抽選確立が物凄く低くなる事等、日本とは大きく違うわ。
そして、大抵は99年リース。中古はそこから築年数が引かれていく。
中古のHDBは70㎡で郊外でも3500万程度。中はコンクリの塊で日本のマンションとは大きく異る劣悪な物。
ちなみに誰かが掲載したAllaboutは記事も古いので全く参考になりません。
日本のマンションのようなコンドミニアムとなると、実質70㎡でも1億がざらの世界。
補足でHDB(公共住宅)について記載させていただくと、新築のHDB BTOフラットはまず、結婚している事が条件、独身は35才以上でしかも3ベッド(70㎡程度)は申し込めないので４５㎡の狭い部屋になる。
この、シンガポールの面積表記だけど、すべてを含んだ広さ。つまりバルコニーやエアコン置き場があれば、それをすべて含んでいます。更に最近の物件は室内に必ずシェルターがあるので、45㎡の物件は実質日本の35㎡という事になるわ。この物件はシンガポールの中ではかなり安い(1500万から2000万程度)けれど、条件が厳しい事、抽選を繰り返すと当選確率がガタ落ちする事、希望の階や向きの部屋を手に入れられたらかなりラッキーだけどもし希望で部屋でなく、断った場合、次回新築HDBを手に入れるのはほぼ無理に等しい事等リスクが多々ある。
また、国土面積が狭いのに、シンガポールの住宅は日本より広いという寝ぼけた事を言っている人もいるようだけど、日本のマンションと、シンガポールのコンドミニアムを比較した場合、東京近郊でさえ、７０㎡の新築なら４５００万程度、しかしシンガポールのコンドは郊外エリアでも8000万は余裕で越えます。プールやジムはついているけれど、その管理費もかなりの額。東京近郊で8000万出せば、一戸建てだって買えるし、広さは比較にならないわ。たぶん、都心のタワマンだって検討できる(ちなみにシンガポールのシティのタワマンは実質70㎡でも２億３億当たり前の世界です。殆どがインドネシアや中国の富裕層が投資目的で購入します。シンガポーリアンはごくわずかです)
シンガポーリアンの収入もここ数年上がっていない(実は現在でも手取り月収25万クラスが大勢を占めています。夫婦共働きが普通なのでやっていけますが、子供がいる世帯はそれこそ贅沢できません)。
車もCOEと呼ばれる費用の為、日本の3倍から5倍の値段。また10年毎にCOE更新する必要がある。
またブランド品、電化製品、衣服関係は殆どが輸入。また、同じ商品が日本で売られている場合、大抵は日本のリテールよりも割高だったりするし、日本のようにAmazonや楽天等のネットショップが発達していないので、お得に買える術が無い。
例えば、レイバンのサングラス、オーチャードでグレーとシンガポールセールで2割引きで$370で売っていたとするじゃない?日本だとアマゾンで正規品が$180で買えます。
なので、あたしはシンガポールでは殆どお金を使わず、日本に一時帰国する時、もしくはアメリカ出張の際に買いだめしている状況よ。
ホーカーフード(屋外フードコート)も価格上昇しているわね。一皿3ドルでも、量が少なくて、女性のあたしでも二皿頼まないと足りないという事もザラよ。
缶ジュースもホーカーでさえ150円するし・・・(これが屋内のフードコートやレストランだと200円以上、水もそんな値段だし・・)
また、日用雑貨も高い・・ティッシュも日本だと2，300円のものが500円以上、魚も高いし、乳製品も全て輸入なので高い。
ごく一部の富裕層以外は、シンガポール庶民の平均収入は日本の大都市圏のそれよりも低いので(GDPには現れないところね)、庶民の世界はかなりつましいもの。
もし誰かが言っているように、シンガポーリアンが優遇されていてその恩恵を感じているのであれば、与党の支持率も落ちないし、移民に対する不満も出てこないわ。
こういう事は駐在で日本人社会の中だとなかなかわかりにくいけど、ローカルの中にどっぷりいると、こういう事不満は常にシンガポーリアンから聞きます。
結論。
東京と同じ生活レベルをシンガポールでするとなったら、シンガポールでは倍以上稼ぐ必要があります。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2015/6/15 21:55:26
シンガポールの物価は下記サイトに出ています。（２０１４年３月現在ですが、現在も同じです）
日本と同じと考えていいでしょう。
屋台とレストランでは全く価格は違いますので、ご注意ください。
http://singapore.navi.com/special/5038087
日本と同じと考えていいでしょう。
屋台とレストランでは全く価格は違いますので、ご注意ください。
http://singapore.navi.com/special/5038087
A
回答日時：
2015/6/15 19:46:48
A
回答日時：
2015/6/15 15:51:20
外国人で住もうというなら物価が高く感じますが、シンガポール人はそれほど高いとは感じていません。
衣食住で考えると、衣は年中気温が高く同じような薄手の衣服で済むし、食は近隣のタイ・マレーシア・インドネシアなどの物価の安い国から食品を輸入しておりそれほど高くないし、外で食事をする場合も公団住宅（HDB)の近くには比較的値段の安いホーカーがあります。
問題は住ですが、シンガポールは建国前からシンガポールで落ち着いて仕事をしてもらうため住環境の整備は最重点政策となっており、新規に公団住宅（HDB)を取得する場合国からの補助金がありHDBそのものの値段が抑えられており、4000万円のマンションなら半分の2000万円で購入できます。
シンガポール人の持ち家率は90％以上で、その9割がHDBに住んでいます。
シンガポールと似たような所で香港がありますが、香港はそういった政策はないので、もろに不動産価格の高さに苦しめられます。
これが外国人となるとそういう優遇策は一切なく、日本人でシンガポールは給料が高いと現地の企業に就職する人がいますが、給料を上げてくれるのは一部の使えると判断された人だけで多くは日本の大学の初任給程度に抑えられ、高いアパート代だけで半分以上持って行かれどうにも生活できないと断念して帰国する人も多いそうです。
他に公共交通機関の運賃は日本の1/3程度で、庭付き一戸建て・自家用車所有といったことをすれば生活費・税金がかなりかかりますが、政府の政策に沿って生活すればシンガポールの一人当たりの購買力平価GDP(USドル)は日本の2倍以上で世界3位ということもあり、それほど物価高は感じません。
衣食住で考えると、衣は年中気温が高く同じような薄手の衣服で済むし、食は近隣のタイ・マレーシア・インドネシアなどの物価の安い国から食品を輸入しておりそれほど高くないし、外で食事をする場合も公団住宅（HDB)の近くには比較的値段の安いホーカーがあります。
問題は住ですが、シンガポールは建国前からシンガポールで落ち着いて仕事をしてもらうため住環境の整備は最重点政策となっており、新規に公団住宅（HDB)を取得する場合国からの補助金がありHDBそのものの値段が抑えられており、4000万円のマンションなら半分の2000万円で購入できます。
シンガポール人の持ち家率は90％以上で、その9割がHDBに住んでいます。
シンガポールと似たような所で香港がありますが、香港はそういった政策はないので、もろに不動産価格の高さに苦しめられます。
これが外国人となるとそういう優遇策は一切なく、日本人でシンガポールは給料が高いと現地の企業に就職する人がいますが、給料を上げてくれるのは一部の使えると判断された人だけで多くは日本の大学の初任給程度に抑えられ、高いアパート代だけで半分以上持って行かれどうにも生活できないと断念して帰国する人も多いそうです。
他に公共交通機関の運賃は日本の1/3程度で、庭付き一戸建て・自家用車所有といったことをすれば生活費・税金がかなりかかりますが、政府の政策に沿って生活すればシンガポールの一人当たりの購買力平価GDP(USドル)は日本の2倍以上で世界3位ということもあり、それほど物価高は感じません。
A
回答日時：
2015/6/13 20:44:59
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
新築マンション
ペットと一緒に住みたい！！
-
新築マンション
子育てにやさしい環境
-
新築マンション
シングル、DINKS向け
-
新築マンション
エコマンション
-
新築マンション
駅から徒歩5分以内！のマンション
