教えて！住まいの先生

安くて良いなーと思います。
一戸建てより住み易いし、何故後悔を？

一戸建ての維持管理は大変ですよ。
マンションの積立金と管理費の方がずっと安いです。

出来ることがあるとすれば、繰上げ返済ですね。
早く返して、親子でレジャーを楽しめば良いじゃ無いですか？

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私は中古で、安めで買って楽に暮らした方がいいわー

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ていうかね、やっと旦那が重い腰を上げてくれた！新築の綺麗なマンションに住める(≧∀≦)！って、ウキウキ気分の奥様に、やっぱり中古の汚ない家に住もうとか言ったら、ショックで倒れると思うよ。奥様の笑顔は、プライスレスなんだよ。売るのは、夫婦のどちらかが亡くなった時で充分。

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そもそも駅まで徒歩5分に2千2百万円で買える戸建てがあるんですか？

駅から遠い戸建を売却して、駅近マンションに老後住み替える・・・そんな時代になってますよ？

売り時は7，8年過ぎた頃ですね。

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失礼ですが、年収はいくらですか？
マンションは購入して良かったと思いますよ！
うちは主人が３０歳の時に、四捨五入で億ション買いました。初めは後悔しましたが、今は買って良かったと思います。
二千万代なら、月々１０万にしたらもっと早く払い終わりますよ！
楽になります。

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年下ですが生意気にも参考になればと思いアドバイスさせて頂きます。

まずお金の面で賃貸マンション、分譲マンション、一軒家では専門家でも意見が違い、どれがお得かはその人の考え方次第だそうです。

マンションでは管理費や積立金がかかりますが、持ち家でも10年後20年後30年後のメンテナンスが必要ですので、自分でひと月2万円くらいは積立なければいけません。

まして中古の家を買ったらすぐメンテナンスしなくてはいけないかもしれませんよ。

固定資産税なども一軒家のほうがが高いですし。

それにどのような地域かわかりませんが、地域によっては町内の清掃や何かしらの集まりがマンション暮らしより遥かに多いと思いますので、奥さんの事を考えるとマンションの方が楽かもしれませんよ。

私は田舎なので回覧板や町内の集まりは多いし、町の会議に出ても30代の意見は通らず、じじぃ達の意見しか通りません。
なので、『私は来ても意味が無いのでもう参加しません』と言うと、ゴマをする感じで『まぁそう言わずに〜』と言われ、本当にムカつきます。

売買の事は詳しくありませんが、購入金額と売却した金額が変わらなければ、もう一度考える余地はあると思いますけど、差額が生まれるのならマンションだからこそのメリットもあるはずですので、よく天秤にかけられて下さい。

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マンションにもよりますが修繕積立金は５～７年後に１．５倍。10～12年後には２倍になります。営業マンに確認してください。答えられないマンションはいい加減な業者です。通常修繕積立金の長期の支払い金額は提示されます。そのほかにも固定資産税が掛ります。

あなたが売却をする頃には世の中中古マンションは捨てるほど有り、タダでも引き取り手はいないでしょう。２０年後には３軒に１軒は空家になると言われています。

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