教えて！住まいの先生

その相場が正しければ、今後も上がるでしょうね。２３区で徒歩１０分なら特別なことが無い限り上がるでしょうね。

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不動産の相場がどうこう言うより、今のあなたの金融資産がいくらあって、将来どれくらい世帯収入が入ってくるのかということの方が重要ですよ。
だって値段が下がってって言っても、例えば500万下がっても35年ローンで毎月支払額って大して変わりませんよ。

どうせID非公開なんだから、金融資産・世帯収入公開したら？

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個人的に関東には近々大きな地震が来るのでは？と推測しているので、3階建ては地震で大きく揺れそうな物件だなあと思いました。

五輪景気で、材料不足のため新築物件はかなり高騰中だときいたことがあります。
不動産業も忙しいとか。。

私なら、五輪後まで待ってみます。

お子さんの年齢から、リミットは小学校に上がるまでだと思います。「転校生」はいつまでたっても転校生のままです。入学前なら子供は環境に慣れやすくストレスもほとんどありません。

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>ですがこの価格ですと物件数が少ないようです。
あなたの希望条件だと少ないだけでしょう。

>今は不動産バブルと言われているのでもう少し見送ったほうがいいのでしょうか？
>オリンピック後まで待てば今より値段が下がり物件数が増えて選択肢が広がるのかなーと思ってます。
オリンピックがあるからといって、都内全体が高くなるわけでは有りません。
あくまでもオリンピックによる再開発や跡地利用などが関係している地域周辺だけです。

>また、下記のような物件を見に行ったのですが価格からして高いですか？
他の物件と比較して判断してください。
それと、実際に物件を見たのであれば4180万も払う気になるのかどうかで考えましょう。

高いかどうかも判断できない状況であれば、まだまだ買うほどの状況ではないと思います。
それと家族構成はわかりませんけど、質問内容から勝手に初めての子供だと解釈してますが4LDKも必要なんでしょうか？

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