教えて！住まいの先生
Q 現在老夫婦で住んでいる一軒家を売却し その資金でマンションに住み替えを 考えています。不動産の売却 購入の知識がまったくなく どのように始めたらよいのか 注意点は何か 進め方はどのようにしたらよいか 不動
産屋をどのように選べばよいか どのようなことでも 教えていただければ幸甚です。また マンション住まいはしたことがないので
メリット デメリット 賃貸か 購入する場合 中古か新築か
（ちなみに 年齢は70歳半ばです）も併せて教えていただきたく
よろしくお願いします。
メリット デメリット 賃貸か 購入する場合 中古か新築か
（ちなみに 年齢は70歳半ばです）も併せて教えていただきたく
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/12/6 06:05:27
多いいですよね今は子供が出て行くと戸建て売りに出す人が多いです。
でもそこが問題で同じように郊外の老夫婦の人は戸建て売りラッシュです！
私仕事がマンション売りですが、郊外だと高齢者が多い為売り家が多いので早めに売りに出す事が一番大事。
ただ幾らで売れて幾らのマンション買うかによるけど、郊外で買うのなら賃貸のが良いと思います。 郊外だと先ほど言った様に、これから20年以内で高齢者がどんどんお亡くなりになり、自宅を売却する人がかなり出てきます。 そうなると郊外の家やマンションの値崩れが確実に起こります。 しかも２０年後など超少子化社会で独身率５１％ 子供いない夫婦３１％になるので 郊外の家や広いマンションなど全く需要無くなります。
そう言う時代が確実にくるので買うなら都心部なら値崩れ起こさないですが、郊外なら賃貸のが良いかと思いますよ。
でもそこが問題で同じように郊外の老夫婦の人は戸建て売りラッシュです！
私仕事がマンション売りですが、郊外だと高齢者が多い為売り家が多いので早めに売りに出す事が一番大事。
ただ幾らで売れて幾らのマンション買うかによるけど、郊外で買うのなら賃貸のが良いと思います。 郊外だと先ほど言った様に、これから20年以内で高齢者がどんどんお亡くなりになり、自宅を売却する人がかなり出てきます。 そうなると郊外の家やマンションの値崩れが確実に起こります。 しかも２０年後など超少子化社会で独身率５１％ 子供いない夫婦３１％になるので 郊外の家や広いマンションなど全く需要無くなります。
そう言う時代が確実にくるので買うなら都心部なら値崩れ起こさないですが、郊外なら賃貸のが良いかと思いますよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/12/6 06:05:27
大変参考になりました。私はマンション住まいをしたことがないので 特に
おきずきのデメリットがあれば教えて下さい。また 高層階と低層階 大規模マンションと小規模マンションの違いなど プロとしておきずきの点があれば
教えてください。
回答
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A
回答日時：
2018/12/4 16:15:32
売ってくれる近場の業者でいい。
共同住宅は、個人の集合で出来ていて、所有する限り管理費＋積立金などがかかり死んでもなくなら無い。
共同住宅は、個人の集合で出来ていて、所有する限り管理費＋積立金などがかかり死んでもなくなら無い。
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