教えて！住まいの先生

経験上ですが、積水、へーベル、住林クラスならその位はすると思います。
ハイム、ダイワだと少し安くなります。

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積水は、大体坪単価１００万くらいです。

うちも積水ですが、

ご近所に各メーカーの家が建ってますが、

一番良いと思います。

へー〇〇も外観は高級感ありますが、

床が凹むそうなので。

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建坪によりますが積水ハウスの見積りは値引き上乗せではありません、安心しなさい、80万/坪から110万/坪の範囲です、変更の度に
見積りは提示してもらえます、我が家は4回の提示を受けました、
普通は当初の見積りから最終は20%～３０％UPに想定しなさい、
要するに身動きが取れない状態で吹っ掛ける極道手法です、気付けんさい、酷いのは住林、都度の見積りはなし、最終で「こんなんでました」3割UPですわ、積水は営業、見積り、工場、建設部門、見積り部門、カスタマーは全て独立して部門間で牽制しあっています、我が家は返金があり私の口座に振り込まれました、購入に際しては全て性悪説で臨みなさい、印象の良い営業マンは仮面を被っていると思いなさい、一生、自慢できる家を建てて下さい。

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33坪なら安いくらいです、積水はきっちりしています、値引きは応じないと思って下さい、他との比較は意味がありません、それぞれハウスメーカーごとに値段は決まっていますので、

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「60坪の土地」でなく、建物の延べ床面積を記載しないと坪単価も分からない。
ただ、40坪程度だとすれば、鉄骨なら安価、木造だと普通です。
積水ハウスは工法や住宅のグレードが各種あるので具体的に記載して下さい。
また、本体価格以外に少なくとも下記費用は必要です。
○付帯工事費：屋外給排水工事40～50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費（電気・水道・養生シート・トイレ）15～20万程度
（配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる）
○必要経費：地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万（長期優良住宅やZEH認定は別途）
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他

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