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教えて！住まいの先生

Q 札幌で家を建てようと思っています。札幌市の里塚の土地を、勧められました。

ここは、ちょっと前の大きい地震で地盤沈下や液状化ぎ激しかった場所との事ですが、今は地盤改良されていてお勧めとのこと。

地震の時は他県に住んでいたので、詳しくないのですが、地盤沈下や液状化はそんなに酷かったのですか？

そして、地盤改良されていれば、問題無いのでしょうか？

質問日時： 2021/8/31 16:18:03 解決済み解決日時： 2021/9/5 22:53:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/9/5 22:53:01

まず、里塚の液状化の写真を見てください。
これ以外にも「里塚液状化」と検索するとたくさん写真が出てきます。
地震の際の里塚の状況はひどく、家が崩れた人はもちろん、家が崩れていないものの家の前の道路がぐちゃぐちゃになったために家を手放した人などが沢山います。

次に地盤改良についてですが、地域一帯ごと地盤改良することなどできません。
家を建てる際に柱を打つか鋼を打つか、表層をコンクリで固めるかなど、その家の区画をどうにかするしかできません。
つまり、前回のような地震が起こればどれだけ地盤改良しようが周りの状況で家を手放さなければならない可能性があるということです。

配管関係などがひっちゃかめっちゃかになったので、新しくなってます。
その点で言えば、もし今後地震が来ないのであれば、悪くない土地かもしれません。
ですが、「今後地震が来るかもしれない」と不安が残るのであればやめておいた方が良いかと思います。
私ならば絶対に避ける土地です。