教えて！住まいの先生

例えば家賃等月額債務の合計が10万の場合、
契約時に初回保証料で50%の5万円。

で、毎月掛かるのは更新保証料で、月額債務の合計の1.5%で1,500円。

契約途中や更新の際に賃料等月額債務の合計が1万円増えて11万円になったとして、追加保証料は1万円の50%で5,000円。

賃料等月額債務の合計が11万円になった後の月額保証料は11万の1.5%で1,650円を毎月払います。

13%の根拠がいまいち分からないのですが、まずは共益費や駐車場代など、賃料以外も含めた月額債務合計を基準にしていますか？

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