教えて！住まいの先生

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Q 土地の値段のことで質問です。

関東の郊外に家賃４万の持ちアパートがあり、ボロで半分しか入居してません。コロナ前に１億で買いたいという人がらいたそうですが親が断ったとか。最近二千六百万で建物ごと買い取りたいという人がいると仲介業者から電話があり、以前に管理してもラってた不動産会社さんに金額を告げずに話したら、詐欺に騙されないようにと言って頂けました。
コロナだからこの値段は妥当なんでしょうか？安すぎますよね？
質問日時： 2023/1/7 14:23:44 解決済み 解決日時： 2023/1/11 19:42:11
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/1/11 19:42:11
ボロアパートと言う事は、建物の資産価値はおそらくゼロなので、土地だけの価格かと思われます。
コロナ云々の3~4年で土地の評価が四分の一になることなど、有り得ません！
1憶、2.6千万 のどちらかが嘘です！

路線価を調べれば、相場は解ります！
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A 回答日時： 2023/1/7 15:07:17
土地相場は売買のポータルサイトを見ればなんとなくわかります。
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