教えて！住まいの先生

（元）不動産会社経営の宅建士です。
まず、あなたが「勘違い」されているのは、
———ひとつの会社に「決めた方がいい？」―――としている点です。

あなたはその物件を、なにで知ったのか、がポイントとなります。
ネット？・新聞チラシ？・ポスティング？―――その他でしょう。

その「物件を知った」際の、掲載業者に問い合わせをしませんか？
その問い合わせを受けて仲介業者は話を進めるのです。

それを、別の業者に問うても、全く無意味で業者は知るはずもなく、
もし知っていて仲介依頼を受けたなら、それは「ヌキ行為」で違法です。
●従って、「一つの会社に･････方がいい？」―――などはあり得ません。

不動産の情報を、各業者が各種媒体で掲載しているのは、「集客」目的です。
金銭拠出をして広告しているのですから、「トンビに油げ」は違法ですよ。

他の、バカげたしろうと回答などに振り回されない方が良いです。

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「買い」側の方は特段これと言ったルールは無いですね

ネットなどで気になった物件を掲載している業者にバンバン連絡して
下さい。物件毎で全然違う業者でも良いですよ
しこ四面道かも知れませんが、そうやって色々な業者の色々な担当者と
話す機会が増えれば「あーコイツはダメだな・・」
「この人は知識も深くて喋り方も丁寧で信頼できそうだな」などと
よく分かってきますよ

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