教えて！住まいの先生

①の場合、土地がある程度広くないと３LDK＋駐車場はかなり高額になることを覚悟する必要がありますね。しかも駅近となると言え付き物件を購入して家屋を撤去する費用も発生しかねませんよね。小さめの平屋の３LDKで駅近という物件が見つかるか疑問です。
②は管理規約で楽器演奏禁止、ペット禁止の物件も多いようです。防音のためのリフォームだとリフォームの具体的なプランによっては管理組合から許可が下りないこともありえます。
地方なら話は別ですが大都市近郊では①も②もコストを気にされる方には不向きかと存じます。

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1。

個人的にはずっと管理費、駐車場代をはらうのは嫌。大規模な修繕があるかもしれない。騒音トラブルが嫌でのびのび子育てできない。
と思っているので子供が居てマンションはちょっと…と思ってます。

1は別に駅近でなくとも歩ける距離を選べばいいかと思います。

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①楽器、ペット
集合住宅は結構気を遣いますよ。

ベストは駅近の生活便利でしょう。
中古物件でも平屋は中々ありません。そうなると注文住宅かな？
建坪×70～80万円でしょう。

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文面から、個人的には①がいいと思います。

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