教えて！住まいの先生
Q マンションの登記事項証明書についてです。 全部事項証明書を法務局で取得すると過去にその部屋を所有していた人の名前や住所が全部乗っていると聞きます。
ふと思ったのですがストーカーとかに利用されないのでしょうか？
マンションの場合、101号室を過去に購入して所有していた人、
102号室、103号室、4001号室、4501号室、とそのマンションを購入したり売却したりした人、1000人単位で名前や住所が取得できるような気がします。
例えば私が4501号室の10人目の所有者。一番最初に新築で購入した人の名前や住所がわかってしまいます。情報収集する人とかっているんでしょうかね？
マンションの場合、101号室を過去に購入して所有していた人、
102号室、103号室、4001号室、4501号室、とそのマンションを購入したり売却したりした人、1000人単位で名前や住所が取得できるような気がします。
例えば私が4501号室の10人目の所有者。一番最初に新築で購入した人の名前や住所がわかってしまいます。情報収集する人とかっているんでしょうかね？
質問日時：
2023/12/13 01:04:51
解決済み
解決日時：
2023/12/14 10:01:56
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 114 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 114 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/12/14 10:01:56
投資家の場合には、居住しませんので、必ず、現住所になります。
それを使ってどうなります。
現住所というのは、本人とセットで初めて個人情報になります。
住所だけだと個人情報にならないです。
何故か、住宅街を歩いていると表札があります。
それを見てるのと一緒です。
たった数件の情報を取るのに、登記簿謄本代金の480円を支払うのは費用対効果は無いです。
そして、使われるのはストーカーでは、無くて不動産屋が【売りませんか？】というDM日使われるのが１番多いと思います。
登記簿謄本は、住んでいた人が次に何処に引っ越したかを示すものではありませんから、ストーカーは使用出来るものでは無いです。
それを使ってどうなります。
現住所というのは、本人とセットで初めて個人情報になります。
住所だけだと個人情報にならないです。
何故か、住宅街を歩いていると表札があります。
それを見てるのと一緒です。
たった数件の情報を取るのに、登記簿謄本代金の480円を支払うのは費用対効果は無いです。
そして、使われるのはストーカーでは、無くて不動産屋が【売りませんか？】というDM日使われるのが１番多いと思います。
登記簿謄本は、住んでいた人が次に何処に引っ越したかを示すものではありませんから、ストーカーは使用出来るものでは無いです。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/12/13 08:33:31
氏名は分かりますが住所は登記した時の住所なのでそのマンションの住所かその前に住んでいた場所の住所です、現住所ではないので個人情報としてはあまり意味がないです。
A
回答日時：
2023/12/13 08:06:19
☆、質問とする件で区分所有とする分譲マンションの場合で、前所
有権者を登記係で全部時効の建物の登記簿謄本を申請により取得は、
利害者が誰でも申請書の請求も閲覧でもできるのが法律の基準です。
次に、個人情報の問題てあるが、多くが所有権者は転売時の住所所在
です。それ以上の現在の所在は一般者に市町村の役所で閲覧も請求も
できないのです。それより現在の所有権者の偽造者が危険で大きいです。
有権者を登記係で全部時効の建物の登記簿謄本を申請により取得は、
利害者が誰でも申請書の請求も閲覧でもできるのが法律の基準です。
次に、個人情報の問題てあるが、多くが所有権者は転売時の住所所在
です。それ以上の現在の所在は一般者に市町村の役所で閲覧も請求も
できないのです。それより現在の所有権者の偽造者が危険で大きいです。
A
回答日時：
2023/12/13 07:19:29
ストーカーよりも不動産業者に利用されます。家買った途端に売却勧誘のハガキが来ます。名前集めの業者まで居ます。
A
回答日時：
2023/12/13 03:23:37
費用を出してまで、過去の所有権移転時などの住所＆氏名に意味があるかの問題です(目的にあった層のリストになるとは思いません)
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
