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教えて！住まいの先生

Q 賃貸に住んでて大家がうるさいとか経験ありますか?

私の知り合いが似たような１軒家を１０件位貸してる大家がいて大家と不動産が小さい時の友人同士で貸してる人にゴミの出し方配達の置き配達がドアの前に置いてるとか見ると不動産と大家で怒鳴り込みに行くみたいです。賃貸を貸してるとある夫婦が洗濯物の干し方が悪いと注意しても直さないので、その人が留守の時勝手に庭に入って勝手に洗濯物を処分したらそれと雨漏りを直してくれと頼まれても大家と不動産がわざと壊したんだろとか言いがかりをつけて直さなかったらその方が人の洗濯物勝手に捨てたんだから訴えると怒ってきてあまりにも怒るので弁償したみたいですがその後その方は、大家と不動産を見るだけで大家と不動産から何も言わなくても (ナメてんのかこの野郎)とか大声で怒鳴るようになって怖いので追い出したくてもきちんと家賃も家賃保証も払ってるので出せなくてその半年後にその方自ら引っ越してみたいですが雨漏りとか頼んだのに直さなかったから最後の家賃払わないと言って1ヶ月分払わなかったそうですがこういう借り主は、最悪ですか？

質問日時： 2024/1/28 12:54:13 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/1/28 13:26:24

大家のゴミについての口出しは・・・

貸家の大家を知っている人から、借主のゴミ出しについて・マナーについて、苦情が借主でなく大家へ直で連絡が届きやすいのはあります。
なので過敏に反応する大家は・・・いるにはいます。

洗濯物とか、普通にやり過ぎでしょう。
家賃不払いも、払わないだけだと「家賃不払い」になるだけで、大家からの契約解除要因になりかねないので、法的に争っても不利です。

大家の行為を記録しておき、借主に大家と関わる事で精神的負荷がかかる・通院から診断書でも出れば、大家と正式に法的に争えば対抗できるかも。
借主で大家に対抗したければ、子供の喧嘩レベルでは不利なだけ。